Vevőket közvetítek az Ön eladó balatoni ingatlanára

Ha Ön, el kívánja adni ingatlanát (ház, lakás, nyaraló, hétvégi ház, üdülő, apartman, telek, vízparti, panorámás ingatlan), a Balaton déli, a Balaton keleti, a Balaton északi, a Balaton nyugati partján, a Balaton környékén, a Balaton-felvidéken, a Bakonyban, úgy felajánlom, ingatlan eladáshoz fűződő szolgáltatásaimat. Ingatlanirodám, családi vállalkozásban 1995 évtől folyamatosan végez ingatlanközvetítést. Az eladó balatoni ingatlanok tulajdonosainak megbízása alapján, diszkrét, problémamentes, ingatlanközvetítést kínálok, teljes lebonyolítással, a nyilvántartásba vételtől, a tulajdonjog bejegyzéséig.

Ön, az ingatlanközvetítő személyében, szakemberhez fordul. Átvállalom Öntől az ingatlan eladásával együtt járó, hosszadalmas fáradsággal járó ügyintézés, részletekbe menő gondjait. Helyszíni bejárás során, felmérem az eladó ingatlant, adatait nyilvántartásba veszem, fotókat, esetleg alaprajzot készítek róla. Meghatározom az ingatlan értéknövelő, értékcsökkentő tényezőit. Az ingatlan irányárát közösen kialakítjuk. Az eladó balatoni ingatlanok adataiból hatásos reklámot készítek. Hirdetem az eladó balatoni ingatlanokat, fogadom az érdeklődők hívásait, bemutatom részükre a kiválasztott ingatlant a helyszínen. Az ingatlanközvetítés lényeges eseményeiről tájékoztatom Önt.

Az ingatlan helyszínelése, adatok rögzítése, nyilvántartása, fotózása, ELADÓ tábla kihelyezése ingyenes. A közvetítő szakszerű munkájának fokmérője az érdeklődés nagysága, és a Vevő.

A közvetítő köteles megbízóját rendszeresen, és minden fejleményről tájékoztatni. Különösen arról, hogy mekkora az érdeklődés az ingatlanára? Ebből lehet leszűrni, hogy versenyképes-e az ár, nem kell-e változtatni rajta? Az ingatlant az ára adja el, az pedig attól függ, hogy hol van?

Úgy is mondhatnám, hogy az ingatlan az adott helyen és piacon annyit ér, amennyit megadnak érte. Ezért az árat úgy kell kitapogatni. Az ingatlan szakszerű forgalomba helyezését követően, egy adott időszak alatt, ha sokallja a piac az árat, mérsékelni kell azt, míg ha sokan érdeklődnek utána, akkor emelni lehet az áron, vagy ki kell választani a legjobb ajánlattévőt.

A legreálisabb vételár az ingatlanpiacon alakul ki, ezért forgalomban kell tartani az ingatlant egy ideig. Vagyis, időben el kell kezdeni árulni az ingatlant! Csodákat senki ne várjon az ingatlanpiacon. Az ingatlan akkor ér a legtöbbet, ha megtartja. Ha piacra viszi, ugyanazok a szabályok vonatkoznak rá, mint a piacon bármire.

Ha egy ingatlanközvetítő jelentkezik Önnél munkára, örüljön neki. Tőle remélhet leginkább segítséget. De csak, ha maga mellé állítja. Ha egy üzletben mindenki megtalálja a számítását, akkor ne úgy tekintsen a közvetítőre, mint ellenségre, hanem mint egy barátra! A "jó ingatlaniroda" akár segítheti is az Eladó és a Vevő gyorsabb egymásra találását. Egy régóta működő irodában, amely rendszeresen hirdeti magát, és az évek során nagy ügyfélkörre tett szert, egyszerre jelentkezik a kereslet és kínálat, ezáltal nagyobb az eladás esélye.

Az ingatlan-értékesítés, különleges szakértelmet kíván, ezért ne rekessze ki magát az ingatlanközvetítő igénybevételének lehetőségéből. Egyik közvetítő sem tudja garantálni az eredményt (az ingatlan eladását)! Ehhez Vevő is kell, a Vevő pedig nem gyengeelméjű. Keres, többet megnéz, és azt az ingatlant választja, ami számára kedvezőbb. A közvetítő azt tudja vállalni, hogy minden tőle telhetőt igyekszik megtenni annak érdekében, hogy elkeljen az ingatlan. Ez a közvetítő anyagi érdeke is. 

Amennyiben Ön, úgy dönt, hogy ingatlaniroda segítségét veszi igénybe eladó balatoni ingatlana értékesítéséhez, javasolnék egy ragyogó módszert az iroda kiválasztására. Először is kezdje azzal, hogy eladó ingatlanokat próbál keresni az interneten. Az internet lassan kiszorítja a hagyományos médiákat.

Üljön le a számítógépe elé és írja be a Google (https://www.google.hu) keresőjébe balatoni ingatlanok vagy eladó balatoni ingatlanok vízparti ingatlan esetében vízparti vagy vízparti ingatlanok. Nézze meg, ezekre a kulcsszavakra melyik ingatlanirodák jönnek elő az elsők között, a szponzorált (pénzért megvásárolt) helyek kivételével. Lapozza fel őket és nézze meg, a hirdetéseket, melyik ingatlaniroda hogyan dolgozik? Jegyezze meg melyik portálok hirdetései keltették fel figyelmét. Így lesz egy listája. 

Nyissa meg a YouTube videó megosztót (https://www.youtube.com), írja be a keresőmezőbe azokat a keresőszavakat, amiket korábban és jegyezze meg az első 10 videó filmet és azt, hogy ki készítette őket? Így lesz egy másik listája is.

Ezt követően vegye fel a listán szereplő irodákkal a kapcsolatot és kérjen tőlük ajánlatot! Kérje el tőlük az 5 legsikeresebb referenciájukat, ha hozzájárulnak, egykori Megbízóik nevével, telefonszámával, hogy meg lehessen kérdezni őket, mennyire voltak az irodával megelégedve?

Kérje, hogy küldjenek egy szerződéstervezetet is, amit elolvashat vagy ügyvéddel átbeszélhet! Válasszon Ön! Hitem szerint, kereskedelmi képviselőnek egy ingatlanközvetítő is elég,- de akkor, az jó legyen-. Ügyfeleim elmondásából és az ingatlanközvetítőket lejárató cikkekből tájékozott vagyok az ingatlanpiacon uralkodó állapotokról. Néha magam is lesújtó véleménnyel vagyok némely társaságról. Éppen ezért, az iroda kiválasztását nem bíznám a véletlenre.

Az eladó balatoni ingatlanok kínálatával várom Önt

Vevőimnek, a Balaton partján, a Balaton-felvidéken, eladó ingatlanokat (ház, lakás, nyaraló, üdülő, telek), ajánlok. Kínálatomban közvetlen vízparti, és panorámás eladó balatoni ingatlanok is találhatók. Korrektül tájékoztatom Önt a napi ingatlanárakról, a balatoni ingatlanokról, a környezetükről és azokról az ismeretekről, melyek az ingatlan megvételéhez szükségesek.

Információt, az ingatlanpiac helyi alakulásáról, az árakról, a keresletről, a kínálatról, az ingatlanforgalomról, és információkat az ingatlan adásvétellel kapcsolatos eljárásról, adó és illetékszabályokról. Tehát szinte mindent, ami fontos lehet egy jól megalapozott döntéshez.

Alku során a felek gyakran nem ismerik a lehetőségeiket, amiket egy gyakorlott közvetítő ismerhet. Sok minden szól a Vevő, és sok minden szól az Eladó mellett. Ezek ismertetése össze-egyeztetése gyakran segíti a megállapodás létrejöttét. Eladó balatoni ingatlanok közvetítésével kapcsolatban keresse Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!