Vevőket közvetítek az Ön eladó balatoni ingatlanára

Ingatlaneladás? Bízza rám! Leveszem válláról az értékesítés gondját.

Tisztelt ingatlant eladni szándékozó Ügyfelem! Az eladó balatoni ingatlanok közvetítésére szakosodott, ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda nevében köszöntöm Önt, és tisztelettel felajánlom ingatlaneladáshoz, ingatlanvételhez fűződő szolgáltatásaimat.

Adjon megbízást, és teljesen átvállalom Öntől, az ingatlaneladás költséges, gyakran hosszadalmas, fáradtsággal járó ügyintézés, részletekbe menő gondjait. Eladhatatlan ingatlan nincs, csak reális áron, a megfelelő helyen és időben, a megfelelő érdeklődőknek kell megmutatnom. Irodám erre vállalkozik.

Szolgáltatásaim, az Eladó által adott, eladási megbízás esetén:

• Megbízottként, a Tulajdonos (Eladó) érdekeinek kereskedelmi képviselete,

• Eladó balatoni ingatlanok adásvételének, cseréjének és bérbeadásának szakszerű közvetítése, teljes körű, jogi lebonyolítása, a megbízástól az eladott ingatlan tulajdonjogának, földhivatali ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséig,

• Eladó balatoni ingatlanok piacképességének vizsgálata,

• Fizetőképes, korrekt Vevő felkutatása,

• Eladó balatoni ingatlanok forgalmi értékének becslése,

• Ingatlanközvetítői fővállalkozás,- alvállalkozó ingatlanirodák bevonása, koordinálása,

• Viszontközvetítés,

• Eladó balatoni ingatlanok bizományosi értékesítése,

• Adásvételi szerződés, energetikai szakvélemény elkészíttetése,

• Tanácsadás, szakértés,

Általános tevékenységem, részletesen:

• Kiszállás az ingatlan helyszínére,

• Megismerkedés a leendő Megbízóval, ismerkedés az eladás tárgyával, körülményeivel,

• Helyszíni szemle, információszerzés, az ingatlan megismerése,

• Értéknövelő, értékcsökkentő tényezők, szakszerű megállapítása, 

• Piackutatás. Irányár meghatározása,

• Megbízás feltételrendszerének egyeztetése, jutalék nagysága, stb.,

• Nem hiteles tulajdoni lap beszerzése,

• Fényképezés, felmérés, ingatlan adatainak rögzítése, stb.,

• Az ingatlan adatainak számítógépes nyilvántartásba vétele,

• Hirdetés elkészítése. Várakozó Vevők, üzleti partnerek értesítése,

• Az értékesítésbe bevont partnerekkel történő kapcsolattartás,

• ELADÓ tábla elhelyezése, a tulajdonos beleegyezésével,

• Az ingatlan közzététele (hirdetése),

• Eladó (Megbízó) rendszeres tájékoztatása az ügy állásáról,

• Érdeklődők telefonhívásainak fogadása. Tárgyalás velük az üzlet létrejötte érdekében,

• Ingatlan bemutatása a helyszínen. Ingatlan adatainak szakszerű ismertetése,

• Eladó és Vevő személyes üzleti kapcsolatának megteremtése, üzleti érdekeik összeegyeztetése,

• Megállapodás elősegítése. Adásvétel előkészítése,

Működési területem: Balaton északi-part, Balaton déli-part, Balaton keleti-part, Balaton nyugati-part, Balaton-felvidék, Balaton környéke, Bakony.

Megbízási szerződéstervezetem, nem tartalmaz apró betűs részeket, a szerződés pontjait Megbízóimmal, közösen alakítom ki. A kialkudott, rugalmas jutalékot csak akkor kell megfizetni, ha az eladó ingatlan tulajdonosával és Irodám által közvetített érdeklődővel létrejött az adásvétel. Szerződéstervezetünk innen bármikor letölthető, átolvasható, ügyvéddel véleményeztethető.

Az ingatlan helyszínelése, adatok rögzítése, nyilvántartása, fotózása, ELADÓ tábla kihelyezése ingyenes. 

Ha egy ingatlanközvetítő jelentkezik Önnél közvetítésre, örüljön neki. Tőle remélhet leginkább segítséget, de csak, ha maga mellé állítja. Ha egy üzletben mindenki megtalálja a számítását, akkor ne úgy tekintsen a közvetítőre, mint ellenségre, hanem mint egy barátra!

A "jó ingatlaniroda" akár segítheti is az Eladó és a Vevő gyorsabb egymásra találását. Egy régóta működő irodában, amely rendszeresen hirdeti magát, és az évek során nagy ügyfélkörre tett szert, egyszerre jelentkezik a kereslet és kínálat, ezáltal nagyobb az eladás esélye.

Az ingatlan-értékesítés, különleges szakértelmet kíván, ezért ne rekessze ki magát az ingatlanközvetítő igénybevételének lehetőségéből. Egyik közvetítő sem tudja garantálni az eredményt (az ingatlan eladását)! Ehhez Vevő is kell, a Vevő pedig nem gyengeelméjű. Keres, többet megnéz, és azt az ingatlant választja, ami számára kedvezőbb. A közvetítő azt tudja vállalni, hogy minden tőle telhetőt igyekszik megtenni annak érdekében, hogy elkeljen az ingatlan. Ez a közvetítő anyagi érdeke is. 

Amennyiben Ön, úgy dönt, hogy ingatlaniroda segítségét veszi igénybe eladó balatoni ingatlana értékesítéséhez, javasolnék egy ragyogó módszert az iroda kiválasztására. Először is kezdje azzal, hogy eladó ingatlanokat próbál keresni az interneten. Az internet lassan kiszorítja a hagyományos médiákat.

Üljön le a számítógépe elé és írja be a Google (https://www.google.hu) keresőjébe balatoni ingatlanok vagy eladó balatoni ingatlanok vízparti ingatlan esetében vízparti vagy vízparti ingatlanok. Nézze meg, ezekre a kulcsszavakra melyik ingatlanirodák jönnek elő az elsők között, a szponzorált (pénzért megvásárolt) helyek kivételével. Lapozza fel őket és nézze meg, a hirdetéseket, melyik ingatlaniroda hogyan dolgozik? Jegyezze meg melyik portálok hirdetései keltették fel figyelmét. Így lesz egy listája. 

Nyissa meg a YouTube videó megosztót (https://www.youtube.com), írja be a keresőmezőbe azokat a keresőszavakat, amiket korábban és jegyezze meg az első 10 videó filmet és azt, hogy ki készítette őket? Így lesz egy másik listája is.

Ezt követően vegye fel a listán szereplő irodákkal a kapcsolatot és kérjen tőlük ajánlatot! Kérje el tőlük az 5 legsikeresebb referenciájukat, ha hozzájárulnak, egykori Megbízóik nevével, telefonszámával, hogy meg lehessen kérdezni őket, mennyire voltak az irodával megelégedve?

Kérje, hogy küldjenek egy szerződéstervezetet is, amit elolvashat vagy ügyvéddel átbeszélhet! Válasszon Ön! Hitem szerint, kereskedelmi képviselőnek egy ingatlanközvetítő is elég,- de akkor, az jó legyen-. Ügyfeleim elmondásából és az ingatlanközvetítőket lejárató cikkekből tájékozott vagyok az ingatlanpiacon uralkodó állapotokról. Néha magam is lesújtó véleménnyel vagyok némely társaságról. Éppen ezért, az iroda kiválasztását nem bíznám a véletlenre.

Az eladó balatoni ingatlanok kínálatával várom Önt

A Vevő igényének megfelelő, eladó ingatlant kutatok fel. Minden eladó, ha megfelelő árat kínálnak érte. Mutasson rá, és megszerzem Önnek.

Tisztelt ingatlant vásárolni szándékozó Ügyfeleim! Az eladó balatoni ingatlanok közvetítésére szakosodott, ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda nevében köszöntöm Önt, és tisztelettel felajánlom ingatlaneladáshoz, ingatlanvételhez fűződő szolgáltatásaimat.

Szolgáltatásaim, Vevő által adott, vételi megbízás esetén:

• Megbízottként, Vevő ügyfelem kereskedelmi érdekeinek képviselete,

• Ingatlan felkutatása Megbízóm vételi szándékának, elképzelésének, a megvásárolni szándékozott ingatlannal szemben támasztott igényének, vásárlóerejének megfelelően,

• Ingatlan leinformálása, állapot,- ingatlan-nyilvántartás,- terhek,- rendezési terv,

• Ingatlan helyszíni bemutatása Megbízómnak, Eladóval egyeztetett időpontban. Korrekt tájékoztatás, az ingatlan műszaki,- jogi,- tulajdonviszonyi tulajdonságairól,

• Ingatlan adásvétel teljes lebonyolítása a megbízástól- a tulajdonjog-bejegyzésig,

• Eladó - Vevő üzleti érdekeinek egyeztetése, megállapodás elősegítése, létrehozása,

• Ingatlan adásvételi szerződés elkészíttetése,

Általános tevékenységem részletesen:

• A felkutatott és/vagy ingatlanközvetítésre felkínált ingatlant, előzetesen megtekintem, hogy az ingatlan, a keresési paramétereknek, helynek, irányárnak megfelelően és a külső látottak alapján, Vevőim érdeklődésére számot tarthat, vagy sem?

• Az ingatlan helyszíni belső megtekintése, értéknövelő,- értékcsökkentő tényezők szakszerű megállapítása,

• Vázlatkészítés, felmérés,

• Ingatlan műszaki,- jogi,- ingatlanforgalmi, - ingatlan-nyilvántartási adatainak rögzítése,

• Fényképek, esetleg videó készítése,

• Tárgyalás az Eladókkal vagy képviselőivel, az üzlet létrejötte érdekében,

• Az ingatlan helyszíni bemutatása, Megbízóm részére,

• Eladó vagy képviselői részére, vételi ajánlat megtétele,

• Áralkuban való részvétel,

• Üzleti érdekek egyeztetése,

• Megállapodás elősegítése, adásvétel előkészítése.

Működési területem: Balaton északi-part, Balaton déli-part, Balaton keleti-part, Balaton nyugati-part, Balaton-felvidék, Balaton környéke, Bakony. 

Megbízási szerződéstervezetem, nem tartalmaz apró betűs részeket, a szerződés pontjait Megbízóimmal, közösen alakítom ki. A kialkudott, rugalmas jutalékot csak akkor kell megfizetni, ha az Irodám által felkutatott ingatlanra létrejött az adásvétel. Szerződéstervezetünk innen bármikor letölthető, átolvasható, ügyvéddel véleményeztethető.

Erősségeim:

• Működési területemen jelentős helyismeret

• 26 éves ingatlanközvetítői gyakorlat és tapasztalat, ingatlanpiaci szakértelem

• Leinformálhatóság

• Diszkréció. Az adásvétel előkészítése előtt, de utána is, amennyiben indokolt, Vevőm személye inkognitóba marad.

• Referenciáim: megtekintéséhez kattintson ide!

Eladó balatoni ingatlant keres? Ingatlant venne a Balatonnál?

Eladó balatoni ingatlanok közvetítésével kapcsolatban keresse Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!