Ikernyaraló a Balatonnál, közvetlen a vízparton eladó

A Balaton partján, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, összközműves, 21 méter széles és 95 méter hosszú, közvetlen vízparti telken, hirtelen eladó lett egy ikernyaraló. 

Az ikrek ikernyaralója legjobb 2 testvérnek, 2 barátnak, vagy 2 gyermekét egyformán szerető szülőknek. Az ikernyaraló külön bejáratú szeparált egységei külön-külön használhatók.

A nyaraló külmérete: 12 m széles és 10 m hosszú. Szerkezetei: beton alap, téglafalak, vasbeton födém, vasbeton koszorú, fa nyílászárók, fa tetőszerkezeten betoncserép. A telek, Rendezési Terv szerinti övezeti besorolása Üh-3, beépíthetősége 10 %, szabadon állóan, 4,5 méter építménymagassággal.

A „Balaton vízparti területeinek területfelhasználási követelményeiről” szóló legújabb jogszabály az ingatlant nem érinti, nincs előtte idegen földterület, nincs előtte sétány és nincs elé tervezve sétány sem. A környéken több vitorláshajó kikötő található.

A telek 21 m szélességben csatlakozik a Balaton medréhez, előtte 70 méter III. osztályú nádas található. A nádas végében, engedélyezett stég elhelyezhető.

Lakrész 1. helyiséglista

Földszint

• Nappali 7,01 x 3,59 = 25,16 m2
• Olvasósarok 1,63 x 4,10 = 6,68 m2
• Étkező 2,07 x 2,49 = 5,15 m2
• Konyha 1,62 x 5,24 = 8,48 m2
• Fürdőszoba 2,32 x 1,34 = 3,10 m2

     ÖSSZESEN: 48,57 m2 + Terasz 3,33 x 5,98 = 19,91 m2

Tetőtér

• Közlekedő 4,79 x 2,89 = 11,41 m2
•                   - (0,43 x 1,21) 
•                   - (1,21 x 1,58)
• Szoba 2,92 x 5,57 = 16,26 m2
• Szoba 2,34 x 3,63 = 8,49 m2
• Szoba 3,61 x 4,36 = 12,54 m2
•            - (1,06 x 3,01)
• Fürdőszoba 1,92 x 1,81 = 3,47 m2

     ÖSSZESEN: 52,17 m2

FÖLDSZINT+TETŐTÉR ÖSSZESEN: 100,74 m2