Állattartásra alkalmas tanya, a Bakonyban, patak partján eladó

Állattartásra alkalmas a túlélés esélyeit magában hordozó eladó tanya, a Bakonyban patak partján, a lakott településtől kb. 1000 méterre található. Eladás tárgyát képezi a felújított családi lakóház, 57958 m2 kitűnő termőképességű földterülettel, 1 km hosszú patakparttal, öntözési lehetőséggel, istállóval. 

Mint bakonyi farmer, minden válságot túlélhet. Van itt minden: patak, víz, forrás, jó termőképességű földek, legelő, rét, szántó, erdő, nagyméretű családi ház, istálló, tűzifa, 10 KW napelem park, vezetékes villanyhálózat 3 x 32 Amper áramerősséggel, növény, takarmány. 

Minden megterem itt: zöldség, gyümölcs, hal, hús, tej, tojás, sajt, tüzelő, forrásvíz, csepegtető és árasztásos öntözési lehetőség, állati takarmány. Építési engedélyt nem adnak ilyen helyre, de egy 169 évvel ezelőtt épült lakóház felújítását követően, törvényesen áll itt. A kutyát nem zavarja, hogy mit csinál itt az új tulajdonos. Amit csak akar. Állatot tarthat, állatot tenyészthet, kertészkedhet. A vételhez mezőgazdasági végzettség szükséges.

Ezen a helyen visszavonultan, nyugodtan élhet, nem zavarja senki és semmi. Nem kell senkihez sem alkalmazkodni, azt tehet, amit akar, és amit mindig is szeretett volna. Itt korlátok nélkül, nyugodtan tud élni. Családi gazdálkodást folytathat, őstermelő lehet, gazda és földalapú támogatásokat kaphat. Az ingatlan ára 400 millió Forint.

Az épület 1854-ben épült, tulajdonosa 2009 évben felújította, korszerű modern anyagok kerültek beépítésre. Szerkezetek: vastag kőfalak, a tetőtér beépítése miatt kettő vasbeton koszorú, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten cserépfedés. Külső homlokzati nyílászárói hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetek. A tetőre kerültek felszerelésre a napelemek. A képen, a lakóház bejárata és a veranda látható.

A verandában kiépítésre került egy konyha rész, bográcsozóval, kemencével.

A képen látható kutyus itt békés, nappal kennelben van a társaival együtt, de az est leszálltával tulajdonos kiengedi őket és védik a területet. 

A kép, a ház mögötti fatárolót ábrázolja, itt szárad a tűzifa.

Ameddig a szem ellát, le van kaszálva a széna. Ez a terület mind a farm része, és az adásvétel tárgya.

A képeken a lucernás látszik. A földterület 5 éve nincs permetezve és nincs benne kő, jó termőképességű. 

A hátsó udvarban került megépítésre a kb. 8 m x 30 m külméretű istálló, mely nemcsak lovak elhelyezésére alkalmas, hanem a háziállatok is megférnek benne. Vannak gyümölcsfák: cseresznye, meggy, alma, szilva, 7 diófa és kerti tavak.

A konyhából kinézve a kertet láthatjuk. 

Helyiséglista:

Pince: 6,35 x 6,46                                              41,02 m2

Földszint:

• Előtér 0,71 x 1,18                                               0,83 m2
• Konyha-étkező 3,69 x 4,14                              15,27 m2
• Nappali 6,05 x 6,28
•               (-1,96 x 1,10)                                      35,84 m2
• Előszoba 2,80 x 5,33                                        14,92 m2
• Mosókonyha-WC 1,28 x 2,79                            3,57 m2
• Kamra 1,18 x 2,80                                              3,30 m2
• Gépház 0,97 x 2,43                                             2,35 m2
• Konyha 3,34 x 2,38                                            7,94 m2
•            + 2,01 x 3,37                                            6,77 m2
• Folyosó 0,95 x 5,25                                            4,98 m2
• WC-kézmosó 0,86 x 1,31                                   1,12 m2
• Fürdőszoba (zuhanyozó-mosdó) 2,07 x 2,40     4,96 m2
• Társalgó 2,80 x 6,13                                         17,16 m2
• Hálószoba 4,02 x 4,96                                      19,93 m2
• Hálószoba 4,93 x 3,98                                      19,62 m2
• Veranda 2,82 x 7,12                                          20,07 m2

Földszint összesen:                                           178,63 m2

Tetőtér: 

• Előtér 3,78 x 4,42                                             16,70 m2
• Hálószoba 3,77 x 5,58                                      21,03 m2
• Műhely 3,34 x 2,25                                             7,51 m2
• Hálószoba 4,22 x 3,32                                      14,01 m2
• Közlekedő 1,59 x 3,02                                        4,80 m2
• Fürdőszoba (kád-mosdó) 2,24 x 3,72                 8,33 m2
• Folyosó 1,0 x 3,48                                              3,48 m2
• WC-kézmosó 2,03 x 0,97                                   1,96 m2
• további szoba, WC, kézmosó, zuhanyozó        67,07 m2

Tetőtér összesen:                                                144,89 m2

Pince: 41,02 m2

Földszint összesen: 178,63 m2

Tetőtér összesen: 144,89 m2 

Mindösszesen: 364,54 n2

 

A konyhai gázfőzőlap palackos gázról működik, be van építve a szagelszívó és az elektromos sütő.

A kép, a kb. 35,84 m2-es nappali szobában készült.

 A sparheltben is lehet sütni-főzni és a cserépkályhával ebből a helyiségből lehet  fűteni a két hálószobát.

 Szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt.

A kép, a kb. 19,62 m2-es hálószobát ábrázolja. A szobák belmagassága 2,45 méter.

A képen, az egyik fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó) és a mellette lévő illemhely (WC,- kézmosó) látszik.

Szennyvíz: használati szennyvíz tárolása megoldott (3 medencés szennyvíz ülepítő)

Villany: 3 x 20 Amper áramerősség földkábelen bekötve, új villanyvezetékek. Napelem 10 kW teljesítményű nincs villanyszámla + villanyt termel a rendszer

Víz: házi vízellátó berendezés, vezetékes ivóvíz bevezetése megoldható

Fűtés:

• radiátoros központi fűtés a 40 kW-os vegyestüzelésű öntöttvas kazánról
• 9 kW-os öntöttvas kandalló
• 9 kW-os Wamsler sparhelt
• Cserépkályha
• 8 db Gree hűtő-fűtő klíma

Melegvíz: villanybojlerről

Internethasználat, TV vételi lehetőség megoldott.

A képen, a kb. 17,16 m2-es földszinti társalgó látható.

A kép, a  tetőtéri közlekedőt ábrázolja.

A képen, a tetőtéri külön helyiségben lévő illemhely (WC,- kézmosó) látható.

Egykor így nézett ki

Saját tehén tej, tejföl, vaj, kecskesajt...

Egész más íze, levese van a tanyasi csirkének, baromfinak

Akkora sütőtökök teremtek itt, hogy úgy kellett őket kigörgetni a földről

Ez itt egy pulyka, de a konyha hulladékán simán felhízlalható egy kismalac

Nyugodtan élhet itt, ebben a szomszédmentes, jó termőképességű, öntözhető bakonyi ingatlanban, melynek ára 400 millió Forint. Ezt az ingatlant, több ingatlaniroda is árulja. Kedves érdeklődőm! Nagyonszépen megkérem Önt, hogy a továbbiakban is velem szíveskedjen tartani a kapcsolatot, megszervezem a tanya megtekintését. Hívja Lőkös Gáborné Erika ingatlanpiaci elemző és értékesítési szakértőt a 06-30-218-0000 telefonszámon! Várom megtisztelő hívását!

Parasztház Tanya