Életvidámaknak, akik balatoni örömökre vágynak

Balaton déli partján, vízparthoz közel, önálló helyrajzi számon nyilvántartott 572 m2 nagyságú telken 2 szintes, egyedi hangulatú, büszkén vállalható, csinos nyaraló, terasszal, erkélyekkel, több szobával, nappalival, konyhával, étkezővel, fürdőszobákkal eladó. A nyaraló kellemes utcácskában található, környezetében szép, karbantartott üdülőépületek vannak.

A nyaralótól a strand kb. 230 méter távolságra van, az M7 autópálya le- és felhajtó kb. 2000 méter.

A nyaraló 2003 évben épült korszerű anyagok felhasználásával. Megjelenésében a tervező nagy hangsúlyt fektetett a természetes anyagok, fa - kő beépítésére. Szerkezetei: betonalap, 38 cm vastag téglafalazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten cserépfedéssel. Külső homlokzati nyílászárói egyedi legyártású fa szerkezetek, redőnyökkel, reluxákkal, szúnyoghálókkal felszerelve.

A nappali,- konyha,- étkező egy térben helyezkedik el. A sok ablaknak köszönhetően a kb. 33,10 m2-es helyiség világos.

A földszinti fürdőszobában van a gázkazán. Közművek: vezetékes ivóvíz, villany, vezetékes földgáz és szennyvízcsatorna. A nyaraló téliesített, ki van építve radiátoros központi fűtés.

Helyiséglista

Földszint

• Belépő                              1,38 x 1,58  =     2,18 m2
• Tároló                               2,49 x 1,58 =     3,93 m2
• Közl.                                 2,97 x 2,96 =     8,79 m2
• WC-mo.                            1,23 x 1,45  =    1,78 m2
• Nappali-konyha-étkező    4,17 x 8,79
•                                          (-2,71 x 1,31) = 33,10 m2
• Folyosó                            1,26 x 2,65     =   3,33 m2
• Fürdőszoba                      2,73 x 1,75     =   4,77 m2
• Szoba                               4,17 x 4,97
•                                          (-0,85 x 1,41) = 19,53 m2

ÖSSZESEN:                                                        77,41 m2

Terasz 3,55 x 10,63 = 37,73 m2 ennek fele: 18,86 m2

ÖSSZESEN: földszint 77,41 m2 + terasz fele 18,86 m2 MINDÖSSZESEN: 96,27 m2

Tetőtér

• Közlekedő             2,98 x 1,82     =   5,42 m2
• Szoba                     5,09 x 4,18
•                                 (-1,51 x 1,62) = 18,83 m2 
• Közlekedő              4,05 x 2,74   
•                                 (-2,03 x 0,40) = 10,28 m2
• Fürdőszoba            1,65 x 4,00    
•                                 (-2,20 x 0,40)  =  5,81 m2
• Szoba                      4,47 x 4,18     = 1 8,68 m2

ÖSSZESEN:                                              59,02 m2

Erkély 2,22 x 3,70 = 8,21 m2 ennek fele: 4,10 m2, 1,20 x 1,20 = 1,44 m2 ennek fele: 0,72 m2

Erkély 4,74 x 1,84 = 8,72 m2 ennek fele: 4,36 m2

Erkélyek összesen: 9,18 m2              

ÖSSZESEN: tetőtér 59,02 m2 + erkélyek fele 9,18 m2 MINDÖSSZESEN: 68,20 m2   

Földszint + tetőtér a terasz és erkélyek fele alapterületével számolva összesen: 164,29 m2                

A kert örökzöldekkel parkosított. A kerti szerszámok tárolására szolgál a szerszámtároló faház. A növényzet öntözésére fúrt kút szolgál. Autókkal a burkolt bejárón és a fedett gépkocsi beállóban lehet parkolni.

Biztos vagyok benne, hogy a nyaraló, melyet megtekintettem, végig jártam, felmértem nagyságát, alapterületét, beépített anyagait, megvétel esetén az Ön nyaralója, az Ön boldogsága lesz, amelyben örömét fogja lelni. A jól használható és hasznosítható téliesített nyaraló mélyen ára alatt most 150 millió Ft-ért eladó.

Minden további információ az irodánkban, egyeztetett időpontban. Időpont egyeztetéshez hívja Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!