Közvetlen vízkapcsolat és lélegzetelállítóan gyönyörű naplementék

A Balaton nyújtotta élmények,- a csodálatos napfelkelték,- a lélegzetelállítóan gyönyörű naplementék látványának élvezetét, az itt nyaralók és/vagy lakók igényeinek, magas szinten történő kielégítését biztosító kb. 444,25 m2-es közvetlen vízparti családi lakóház eladó.

A kényelmes lakóház a vendégházzal, az igényes balatoni nyaralásokon kívül, üzleti partnerek rendszeres fogadására alkalmas.

Adásvétel tárgyát képezi a Balaton déli partján, közvetlenül a vízparton, 780 m2 térmértékű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, összközműves telek, rajta egy igényes kialakítású lakóház, vendégházzal. Az első, ami azonnal szembetűnik, az extra partszélesség, a telek, 41 méter szélességben csatlakozik a Balaton vizéhez. 

A telken 2 épület található. Az egyik épület a többgenerációs, 3 szintes lakóház, a másik épület egy 2 szintes vendégház. A kb. 11,0 m x 11,0 m külső méretű lakóház földszintje és tetőtéri lakrészei el vannak szeparálva. A közös előtérről nyíló lépcsőházból fel lehet menni a tetőtéri és padlás szinti lakrészekbe, ez által a földszinten élők nyugalmát nem zavarja a tetőtérbe igyekvő.

A lakóház 2016 évben teljes körűen fel lett újítva. Ennek során kicserélésre kerültek a víz-, szennyvíz-, villany-, fűtés vezetékek, vakolatok, burkolatok, nyílászárók, tetőzet és első osztályú anyagok kerültek beépítésre. A lakóház szerkezetei: betonalap, tégla falazat, vasbeton födémek, fa tetőszerkezet, Gerard kőzetszórt cserepes-lemezfedés.

A hő védelme érdekében, a külső főfalakra Baumit Open páraáteresztő polisztirol hőszigetelő vakolatrendszer került. Optimális és egészséges a belsőtéri klíma, jó a falak belső pára áteresztő képessége, nincs penészesedés. A műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek, automatikus működtetésű hőszigetelt alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve.  

Minden közmű be van vezetve, a vezetékes ivóvíz, a villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari 2 x 3 x 16 Amper nappali és 2 x 3 x 16 Amper éjszakai áramerősséggel) földkábelen bevezetve, a szennyvízcsatorna és a vezetékes földgáz.

Az ingatlan irányára: 650 millió Forint.