Balaton déli part
Kényelem, gondtalan pihenés és feltöltődés a vízparton
Adásvétel tárgyát képezi a Balaton déli partján lévő vízparti jellegű társasüdülőben, önálló albetéten nyilvántartott nappali + 2 szobás, 2 fürdős, nagy erkélyes társasüdülő (apartman), a hozzá tartozó eszmei telekhányaddal, ami 85,63 m2 földterületnek felel meg. Az apartmanhoz tartozik a parkolóban egy db kizárólagos használatú gépkocsi beállóhely.
Az apartman szép állapotú, gyakorlatilag minden újszerű állapotban van. Belsőépítész és lakberendező összehangolt közös munkája lett ez a szolidan elegáns apartman. Egyedi bútorzat és első osztályú anyagok kerültek beépítésre. A vételt követően azonnal birtokba vehető, az új tulajdonosnak csak be kell költöznie.
A képen, az előtér látható, mennyezetvilágítása rejtett módon van megoldva. Minden hely ki van használva, az egyedileg készített beépített szekrényekben sok mindent lehet tárolni.
Az üdülőépület 3439 m2 parkosított telken helyezkedik el. Az üdülni vágyók zavartalan nyugalmának érdekében 24 órás biztonsági szolgálat működik. A társasüdülőben élők jogait és kötelességeit az Alapító Okirat szabályozza, a kulturált együttélés szabályait a Házirend szabályozza. A társasüdülő ügyeit a közös képviselő, a további munkálatokat a kertész végzi, ezáltal Önnek megérkezéskor nem a fűnyírással kell bajlódni, hanem pihenhet.
Az ötszintes társasüdülő korszerű építőanyagok felhasználásával épült. Szerkezetek: betonalapozás, téglafalazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezet, cserépfedés. A külső határoló főfalakon a hővédelem érdekében hőszigetelés került felhelyezésre. A külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek elektromos redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve.
A képen, a nappali,- konyha,- étkező látható a közvetlen erkélykapcsolattal. A konyha-rész felett rejtett világítás került kiépítésre.
A 86 m2 alapterületű apartman a társasüdülő harmadik emeletén található, lift van. Felérkezve a harmadik emeletre, az apartman acél biztonsági főbejárati ajtaján belépve az előtérbe érkezünk, melyből jobbra nyílik a fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó-, WC). Az előtérben tovább haladva érkezünk a tökéletes konyha,- étkező,- nappali, fedett erkély helyiségcsoportba. A nappaliból indul fel a tetőtérbe a lépcső.
A nappali szoba nagy üvegezett felületének köszönhetően világos és napfényes. A nappaliból közvetlen kijárat van a 18 m2-es fedett és árnyékolható erkélyre, melyről a Balatont és a naplementéket láthatjuk. Az elektromos működtetésű árnyékoló szükség esetén az egész erkélyt leárnyékolja.
A kép, az étkezőt ábrázolja. A konyhabútor az étkezőben tovább folytatódik, melyben el van rejtve a mosógép és a gázkazán. Ezen a szinten és a tetőtéri szobákban is van egy-egy klíma felszerelve.
A konyhabútor egyedileg, méretre készített, melybe be van építve a Whirlpool tűzhely (sütő, grillező, mikro funkciókkal), a szagelszívó, a mosogatógép, a hűtőszekrény és a gázkazán. A mosogató csaptelep Hansgrohe tipusú, továbbá minőségi gránitmosogató került beépítésre. A gránit mosogató előnyei: ellenáll a magas hőnek, ütés-, karcolás- és az esetleges elszíneződés hatásainak.
A konyhaszekrény egyik elemében kapott helyet a Renova típusú gázkazán, mely biztosítja a melegvizet és a padlófűtést.
Az apartman közművei: vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt háztartási áram 2 x 20 Amper és 1 x 16 Amper áramerősséggel), vezetékes földgáz és szennyvízcsatorna. Be van vezetve a kábel TV, kaputelefon, riasztó. Internet vételi lehetőség biztosított. A közüzemi fogyasztásokat részben egyedi mérőórák mérik.
A fürdőszoba berendezési tárgyai: mosdó,- zuhanyozó-, WC. A padlófűtésen túl a törölközőszárítós radiátor is adja a meleget. Csaptelepek Hansgrohe tipusúak.
A képen, az apartman alaprajzi elrendezése látható
A lépcső alatti részben beépített szekrény található
A képen, a tetőtéri szint alaprajzi elrendezése látszik
A képek, a tetőtéri hálószobákban készültek. Ezen a szinten is minden hely ki van használva az egyedileg készített bútorokkal. A Velux ablakokra szúnyoghálók és árnyékoló rolók kerültek felszerelésre. A tetőtéri előtérben beépített szekrény és dolgozó sarok található, továbbá innen nyílik a két hálószoba és a fürdőszoba. A helyiségek belmagassága 2,38 méter.
A tetőtéri fürdőszoba berendezési tárgyai: mosdó,- sarokkád-, illemhely, törölközőszárítós radiátor. Az egységes gépészeti csőrendszer miatt ezen a szinten a fürdőszoba oda került, ahol az alatta lévő fürdőszoba van.
A társasüdülő azt a funkciót tölti be, amiért megépítették, gondtalanságot, kényelmet biztosít az itt üdülők számára. Az apartman megkímélt állapotú, gyakorlatilag minden újszerű állapotban van. A vételt követően azonnal birtokba vehető, az új tulajdonosnak csak be kell költöznie.
A vízparti apartman irányára a gépkocsi parkolóval együtt 148 millió Forint.
Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az apartman felkeltette érdeklődését, szíveskedjék minden elkötelezettség nélkül, személyesen engem, Lőkös Gáborné Erikát felkeresni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az apartman megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni. Várom hívását!
