Eladó siófoki nyaraló

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő balatoni nyaraló eladása már nem aktuális, csupán referenciamunka szerepét tölti be.

Óriási kincs, ha valakinek van egy balatoni nyaralója, ahova a nyári hétvégéken a zsúfolt nagyvárosból el lehet menekülni fürdeni, kikapcsolni, a szabadban főzőcskézni, vagy csak egyszerűen a fák árnyékában hűsölni. 

Siófok üdülőövezetében, 336 m2-es önálló, szépen parkosított kis telken eladó egy balatoni fílinggel rendelkező Bauhaus nyaraló. A nyaralót eredeti tulajdonosa a ’80-as évek elején, egyedi elgondolású terv alapján építtette meg családjának. Nem akart nagy épületet, csak olyan nyaralót, ahol a pihenni vágyó család jól érzi magát. Ezt meg is valósította.

A nyaralót könnyen meg lehet közelíteni, Budapesttől autóval kb. egy óra az út, de jó a vonat és autóbusz közlekedés is. A strand kb. 500 méter, a bevásárlási lehetőség kb. 1500 méterre van. A képen, a nyaraló utca felőli árnyékolható kb. 12,79 m2-es terasza látható.

A bejárat az utcai teraszról történik. Belépve a közlekedőbe érkezünk, innen jobbra nyílik kettő hálószoba, balra egy gardrób, illemhely és fürdőszoba (kád-mosdó). Tovább haladva szembe a lakóelőtér-étkezőbe érkezünk, melyhez kapcsolódik a főzőrész. A lakótérből közvetlenül ki lehet menni a kertkapcsolatos hátsó kb. 22,03 m2-es fedett teraszra. A terasz mellett lehet lemenni a kb. 20 m2-es pincébe, itt pincehidegen lehet tárolni az üdítőket, ásványvizet, zöldséget és gyümölcsöt. Két teraszt, a nap különböző szakában jól ki lehet használni,mindig van napsütötte és árnyékos hely. A nyaraló, a teraszokat is beleszámítva kb. 76,97 m2 nagyságú. A képen, a nyaraló alaprajzi elrendezése látszik.

A nyaraló környezete csendes, jó szomszédsággal. Autóval, telken belül a burkolt beállón lehet parkolni. A nyaraló kívül-belül karbantartott állapotú, a kis kertje gondozott, ápolt. A füvesített kert dísznövényekkel, tujákkal van körbeültetve, de néhol pótolni kell a tujákat. A kertet automata öntözőrendszer öntözi.

Az épületet teljesen körbe süti a nap. A nyaralónak két terasza van, egy északkeleti és egy délnyugati. Kora tavasszal, késő ősszel jól esik üldögélni a délnyugati teraszon, nyáron az északkeleti hűvös terasz megfizethetetlen, hiszen a nyári élet a teraszokon és a kertben zajlik. A kép, az utcai teraszt ábrázolja.

A nyaraló jelenleg földszintes, de emeletráépítéssel bővíthető, amennyiben szükséges. Szerkezetei: kiváló minőségű betonalap, tégla falazat, erős vasbeton födém lapos tetővel. Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, biztonsági rácsokkal felszerelve. A nyaralóban kiépítésre került a biztonsági kamera rendszer. TV műsorokat parabola antenna segítségével lehet nézni. Itt lehet étkezni is, de hűvösebb időben a kéménybe kötött vaskályhával/cserépkályhával lehet fűteni. A képen, a lakótér látszik az étkezővel.

A sok ablaknak köszönhetően a helyiségek napfényesek, világosak. A kép, a lakótér-étkezőt ábrázolja a terasz kapcsolattal.

Az asztaltársaság részére a kerti grillezőben, bográcsozóban elkészült sülteket a teraszon lehet felszolgálni. A terasz alatti pincéből lehet felhozni a sört,- bort. Étkezés után pedig kellemes a teraszon üldögélni. 

Az ápolt kis kert növényzettel szeparált, így a kíváncsiskodó tekintetektől védett. A kert sarkában került kialakításra a tűzrakóhely. A képen látható nagyméretű kb. 22,03 m2-es hűvös terasz közvetlenül kapcsolódik a lakótér-étkezőhöz, valamint a kerthez és a pincéhez.

A főzőfülke valóban nem nagy, kb. 3,47 m2-es, de itt nem is kell nagy főzéseket csapni, a reggelik, vagy a könnyű vacsorák elkészítésére pedig elegendő nagyságú. A képen, a főzőfülke látszik az új konyhabútorral.

Mindegyik hálóban van egy-egy mennyezetig érő beépített szekrény. A szobák szőnyegpadlóval burkoltak, a többi helyiség járólapos. A képek, a hálószobákban készültek.

A nyaralóba be van vezetve a vezetékes ivóvíz és a villany. A használat során képződött szennyvíz tárolása megoldott. A kép, a fürdőszobát ábrázolja. A kívül-belül karbantartott Bauhaus nyaraló minden hétvégén használható. A pihentető kikapcsolódásra alkalmas balatoni nyaraló ára xx millió Forint.

A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé): Lőkös Gáborné Erika Ingatlanpiaci elemző és értékesítési szakértő. A telefonszáma: 06-30-218-0000