Balaton déli part
Nyaralva biztosíthatja jövedelmét
A Balaton déli partján, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, közvetlen vízparti, 2092 m2 térmértékű, teljesen bekerített, összközműves telken, kb. 663 m2 nettó hasznos alapterületű, fiatal vendégház eladó.
A telek, 55 méter szélességben, kiépített partvédőművel, saját stéggel csatlakozik a Balaton medréhez. A meder is sekély, ideális kisgyermekek nyaralására. A telken lehetőség van gépkocsik, vízi járművek, felszerelések, stég tárolására. Autókkal a telken belül, a burkolt parkolókban lehet parkolni.
A tóparti üdülőtől a hajóállomás és sporthajó kikötő kb 2770 m, a vasúti megálló kb 2210 m, az M7 autópálya le és felhajtó kb 4110 m, a központ és bevásárlási lehetőség 2625 méterre található.
Az épület 2011 évben épült, korszerű, modern anyagok felhasználásával. Az épület külső méretei: kb 9,55 méter széles és kb 42,12 méter hosszú. Szerkezetek: Porotherm 44 cm vastag külső téglafalak 15 cm vastag hőszigeteléssel, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten Bramac betoncserép. Külső homlokzati nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetekkel, alumínium redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve.
A fiatak, közvetlen vízparti vendégház, kiválóan alkalmas arra, hogy a 48 fő elhelyezését szolgáló 18 apartman, szervezett kiadásából, jelentős bevételre tegyen szert.
A Cégbe bevitt, kiváló építésű, 12 éves üdülőépület, őrzi az értéket. A vendégházat hasznosíthatja, üzemeltetheti, hitelt vehet fel rá, zálogba adhatja, bérbe adhatja. A vendégház, alkalmas továbbá arra, hogy kiadásait, költségeit, az állóeszköz amortizációját elszámolja és leírja adójából.
A földszinten 6 db 2 szobás kertkapcsolatos apartman, az emeleten 12 db 1 szobás apartman lett kialakítva. A földszinti apartmanok 58,04 m2, az emeleti apartmanok kb. 20,77 m2 nettó alapterületűek. Az épület a két szinten összesen kb. 663 m2. A 18 db külön bejáratú apartmanban, összesen 48 fekhely található.
Az ingatlanba minden közmű be van vezetve, így a vezetékes ivóvíz, a villany, a szennyvízcsatorna és a vezetékes földgáz. Távfelügyeletre bekötött riasztó, kiépített kamerarendszer, kaputelefon van.
Az apartmanok geotermikus energiával télen fűthetők, nyáron hűthetők a falfűtés/falhűtés alkalmazásával. Az áram-, hőmennyiség és vízfogyasztás apartmanonként külön-külön mérhető. A villamos energia termelésbe besegít a kiépített napelem-rendszer.
Nagyobb társaság a fedett kerti pihenő alatt tud grillezni, bográcsozni és itt lehet az elkészített ételt elfogyasztani. Külső megközelítésű a közös konyha, a kazánház és az illemhely.
Az ingatlanvagyon, idegenforgalmi (szálláshely-szolgáltató) Cég tulajdonában van. Az ingatlanvagyon, az adósságmentes (tehermentes), átvilágítható Cég üzletrészeként is eladó. Ára: 1,524 milliárd Forint. Az ár az ÁFA-t tartalmazza. Amennyiben az ingatlanvagyon az azt birtokló Cég üzletrészeként kerül eladásra, illetve megvételre, több vevő esetén üzletrészenként kerül eladásra, akkor üzleti szempontból, jelentős kedvezmény érhető el, Vevő javára. A vendégház irányára, a becsértéke: 1,524 milliárd Forint. Az irányár az ÁFA-t tartalmazza.
További információk (cím, megtekintés), személyesen, egyeztetett helyen és időpontban kaphatók. Időpont-egyeztetéshez legyen szíves felhívni Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon! Kérném, hogy továbbra is velem szíveskedjék tartani a kapcsolatot!
