Balaton déli part - Balatonföldvár
Balatonföldváron, fiatal, problémamentes, földszintes új lakás eladó
Balatonföldváron adásvétel tárgyát képezi az önálló albetéten nyilvántartott 57 m2 alapterületű földszinti társasházi öröklakás, a 76 m2-es terasszal és a 48,75 m2-es kerttel. A lakást megilleti egy db kizárólagos használatú, burkolt felszíni gépkocsi parkoló és egy kizárólagos használatú tároló.
A földszinti lakást előnyösen tudja használni egy kisgyermekes család, vagy aki egészségügyi problémái miatt nem tud lépcsőzni, illetve aki kiskutyát szeretne tartani. Bármikor ki tud ülni teraszára, a saját kis kertjébe, a szabadban étkezhet, gondozhatja növényeit, virágait, biztonságosan ki tudja engedni a kisgyermekeket játszani és a kiskutyának is jó helye van.
A szélvédett terasz 76 m2 alapterületű, melynek van fedett és nyitott része is. A kinti ételkészítéshez, grillezéshez van a teraszon kültéri konnektor és egy vízcsap. A teraszhoz kapcsolódik a kizárólagos használatú, növényzettel szeparált kert, mely 48,75 m2 nagyságú.
A földszinti lakást előnyösen tudja használni egy kisgyermekes család, vagy aki egészségügyi problémái miatt nem tud lépcsőzni, illetve aki kiskutyát szeretne tartani. Bármikor ki tud ülni teraszára, a saját kis kertjébe, a szabadban étkezhet, gondozhatja növényeit, virágait, biztonságosan ki tudja engedni a kisgyermekeket játszani és a kiskutyának is jó helye van.
A lakástól a strand kb. 701 méter távolságra van.
A híres Kvassay sétány 462 méter, vasúti megálló 454 méter, kikötő 848 méterre található. Továbbá a buszmegálló 190 méter, étterem 151 méter, piac 300 méter, bolt 155 méter, a 7-es fő közlekedési út 84 méter, az M7 autópálya le- és felhajtó 4700 méter, komp átkelő 4600 méter távolságra található. A képeken, a Kvassay sétány, a személyhajó és vitorláskikötő látható a Galamb-szigettel.
Az 57 m2-es téglalakás a következő helyiségekből áll: előtér, nappali,- konyha,- étkező, kettő hálószoba, fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó, WC) és külön illemhely (WC-kézmosó). A lakáshoz tartozik egy 7,71 m2-es kizárólagos használatú tároló helyiség.
A lakásbelső kialakítása, elrendezése magasabb színvonalat képvisel, mind a felhasznált első osztályú burkolatok, mind az első osztályú berendezési tárgyak tekintetében. A nappali és a szobák a mélyen üvegezett nyílászáróknak köszönhetően világosak, napfényesek.
A konyhabútor egyedi gyártású, minimál stílusú, magas fényű bútorlapból készült. Beépítésre került egy víztisztító berendezés, ezáltal a palackozott víz helyett tisztított ivóvizet lehet inni.
A konyhabútorba beépítésre került a villany főzőlap, szagelszívó, a villanysütő és a mosogatógép
Műszaki paraméterek: az épület 2021 évben épült korszerű anyagok felhasználásával, műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, elektromos aluminíum redőnyökkel, pliszé szúnyoghálókkal felszerelve. Hőszivattyús rendszerről üzemel a mennyezet hűtés, a padló- és mennyezet fűtés, valamint a melegvíz ellátás. Ki van építve a kamerarendszer és a kaputelefon. A hűtést, a fűtést és a kamerandszert az okosotthon applikáción keresztül távolról lehet működtetni. A közműveken történt fogyasztásokat részben almérők mérik.
A képeken, a két hálószoba látható. Az egyik szobában van egy mennyezetig érő, praktikus polcozású beépített szekrény. A szobák padlóburkolata parketta.
A kép, a külön helyiségben lévő illemhelyet (WC-kézmosó) ábrázolja.
A képen a fürdőszoba látható, berendezési tárgyai: (épített zuhanyozó, mosdó, WC). Itt kapott helyet az automata mosógép. A fürdőszoba és az illemhely friss levegőjéről automata szellőztető rendszer gondoskodik.
A társasházhoz tartozik a lakókkal közös használatú nagyon jó minőségben kialakított wellness rész (finn- és infra szauna, gőzkabin, jakuzzi) pihenőrész, külön öltözővel, WC-vel. Az udvaron egy szintén közös használatú medence található.
A képeken a jakuzzi látható
A felüdülést szolgálja a dézsazuhany
A vízközeli földszinti, kertkapcsolatos lakás irányára a tárolóval és a gépkocsiparkolóval 129 millió Forint.
Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, szíveskedjék minden elkötelezettség nélkül, személyesen engem, Lőkös Gáborné Erikát felkeresni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az ingatlan megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni! Elérhető vagyok a 06-30-218-0000 telefonszámon. Várom hívását!
