Balatoni nyaralás, Balatonmáriafürdőn

Balatonmáriafürdőn, bekerített, parkosított telken, kb. 68,17 m2 alapterületű, kétszintes, sorházas nyaralóegység eladó. A nyaraló, egy hármas sorház középső egysége, miáltal jobbról és balról is, csak egy-egy szomszédja van. A nyaralóegység külső befoglaló mérete 4,51 m x 8,92 m. A közműveken történő fogyasztást külön mérőórák mérik.

A kétszintes nyaralóegység két külön család nyaralását szolgálhatja. Az eladó nyaralóegység teljesen felújítható: teljes gépészet, víz, villany, szennyvíz, burkolatok, nyílászárók. Ez nem is baj. Egyrészt szabadon megválaszthatja a beépítésre kerülő anyagok minőségét, színét, berendezési tárgyak fajtáját, stílusát, így olyan lesz, ami az Ön ízlésének megfelel. A felújítást megelőző bontás során azonban semmit nem kell sajnálni, hiszen amit utána megcsináltat, az hosszú ideig megbízhatóan fogja szolgálni használóit.

A felújítást követően lesz egy hely a Balatonnál, ahol kikapcsolódhat, felüdülhet

A nyaralótól a szabad strand bejárata kb. 486 méter, míg a strand vize kb. 625 méter távolságra van. A Balaton vize itt sekély, gyorsan felmelegszik, gyermekek részére kiváló. Gyalogosan is rövid idő alatt meg lehet közelíteni a kulturált, szépen felújított strandot.

Ahogy látszik a fotókon, a nyaraló barátságos kis utcácskában, igazi nyaralóövezetben van. Az utca széles, így autókkal a ház előtt is lehet parkolni.

A képen, a kétszintes nyaraló-egység alaprajzi beosztása látható.

Helyiséglista

Földszint:

• Veranda         2,03 x 4,77    =    9,68 m2
• Belépő-főző   2,65 x 2,55    =    6,75 m2
• Fürdő             1,39 x 2,57    =    3,57 m2
• Lakószoba      4,57 x 4,19   =   19,14 m2

ÖSSZESEN:                                     39,14 m2

+ Terasz 2,05 x 4,18 = 8,56 m2

Tetőtér:

• Előtér 3,20 x 2,88
•            -(1,33 x 0,62)         = 8,45 m2
• WC-kézmosó 1,17 x 2,60 = 3,04 m2
• Háló 4,57 x 2,04
•          -(0,61 x 0,86)           = 8,80 m2 
• Háló 4,54 x 2,04
•          -(0,61 x 0,86)           = 8,74 m2

ÖSSZESEN:                              29,03 m2

+ Erkély 0,98 x 4,17 = 4,17 m2     

A két szint össz-szint alapterülete 68,17 m2. A nyaraló-egység felett lévő padlástér tárolásra használható.

Az épület a ’70-es évek közepén épült, állapota korának megfelelő, felújítható. Szerkezetei: betonalap, B30 blokktégla falazat, vasbeton födém, fa tetőszerkezeten palafedés. Fa nyílászárói vannak, a földszinti lakószoba acél,- alumínium,- üveg konstrukciós nyílászáró műanyag redőnyökkel ellátva. A helyiségek mozaiklappal, PVC-vel és parkettával burkoltak, falak tapétásak.

A nyaralóba, be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany (220 Volt háztartási áram 1 x 16 Amper áramerősséggel + éjszakai áram), a szennyvízcsatorna és a vezetékes földgáz. Melegvizet villanybojler biztosítja.

A verandáról lehet belépni a főző részbe és innen lehet felmenni a tetőtérbe. A tűzhely gázüzemű.  Mivel be van vezetve a vezetékes földgáz, így a nyaraló szükség szerint téliesíthető. A lakószobában jelenleg van egy épített cserépkályha.

A képen, a földszinti fürdőszoba (kád,- mosdó,- WC.) látszik.

Ezen a lépcsőn lehet felmenni a tetőtérbe.

A képek, a kb. 8,80 m2-es egyik erkélykapcsolatos szobát ábrázolják.

A képeken, a kb. 8,74 m2-es másik erkélykapcsolatos szoba látható. Mindkét szobában van egy beépített szekrény a ruhák tárolására.

 A képen, a tetőtéri WC,- kézmosó látszik. Szerencsés megoldás, hogy a tetőtérben is van vizesblokk, így éjszaka szükség szerint nem kell lemenni a földszintre.

A képek, a kertben készültek.

Az épület 925 m2 térmértékű osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el. A használatot a tulajdonosok egymás között felosztották. Az eladó nyaralóegységet, a közös tulajdonból 308 m2 telekhányad illeti meg. Mindegyik tulajdonostárs a kizárólagosan használt nyaraló-egységéhez tartozó kertet saját maga gondozza, ide elhelyezhet kerti grillezőt, hintaágyat, kerti medencét stb. A fúrt kútból közösen öntözik a füvet és a dísznövényeket.

A képen látható szilárd falazatú tárolót a három tulajdonostárs közösen használja, itt tárolják a kerti munkákhoz szükséges szerszámokat, kerékpárokat, strandcikkeket, szörfdeszkákat, kerti székeket, asztalokat, grill eszközöket stb.

Ezen a szépen gondozott szabad strandon lehet fürdeni, strandolni, a büfékben enni-inni.

Töltse a nyarat családjával, barátaival és éljék meg közösen a nyári élményeket. Az azonnal birtokba vehető, felújítható, üres, sorházas nyaraló-egység irányára 41,5 millió Forint.