Balaton déli part - Balatonvilágos
Otthon a Balatonnál
A Budapesthez közeli Balatonvilágoson, 623 m2 térmértékű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, összközműves telken, eladó a képen látható lakóház és garázs. A telek kb. 15,5 m széles és mélysége 40,0 méter. Az 1993-ban felépített lakóház kétszintes, földszintet és tetőteret tartalmaz. A családi lakóház, teljesen befejezett.
A lakóház megközelítése aszfaltos úton történik. Budapest autópályán kényelmesen 1 óra alatt megközelíthető. Balatonvilágos alapellátása boltok, orvos, iskola, stb szolgáltatások biztosítottak. Maga a lakóház, állandó lakosok által lakott biztonságos, nyugodt környezetben helyezkedik el.
Az épületek műszaki állapota, korának megfelelő, jól karbantartott, egy tisztasági festést követően használhatók. A lakóház üres, azonnal birtokba vehető. A lakóház külső befoglaló méretei: 8,64 m széles és 10,55 m hosszú, padlóvonala a rendezett terepszinttől (utcaszint) 60 cm magasságban helyezkedik el. A járdáról 4 lépcsőfok vezet a padlószinthez.
A teraszt körbe ölelik a különleges díszfák, ezáltal van intimitása.
A kertben különféle dísznövények, örökzöldek vannak ültetve: magnólia, boróka, kúszó tuja stb.
Az utcai kerítés betonlábazatos, oszlopokkal, kovácsoltvas kerítésmezőkkel kétszárnyú nagykapuval, gyalogos kiskapuval. A kerti pavilon árnyékolható.
A legelső ami azonnal látható, az a helyiségek nagysága. A családi lakóház kényelmes, tágas.
Helyiséglista
Földszint:
- Lakószoba: 46,44 m2
- Konyha: 6,14 m2
- Kamra: 3,23 m2
- Előtér: 1,32 m2
- WC-kézmosó: 2,60 m2
- Fürdőszoba: 12,77 m2
- Fedett terasz: 12,71 m2
Tetőtér:
- Szoba: 14,77 m2
- Szoba: 23,16 m2
- Szoba: 15,10 m2
- Közlekedő: 9,29 m2
- Fürdőszoba: 9,71 m2
- WC: 2,53 m2
A képek a lakószobában (nappali) készültek. A padló- és oldalfalburkolatok nagy része gránit és márvány.
A 47,44 m2-es lakószobából közvetlen kijárat van a fedett teraszra, azon át pedig a kertbe.
A konyhához közvetlenül kapcsolódik a kamra. A konyhabútorba be van építve a villanytűzhely és a szagelszívó.
A földszinti fürdőszoba berendezési tárgyai: sarokkád, mosdó, Bidé, WC. Ebben a helyiségben van elhelyezve a gázkazán és az automata mosógép.
A tetőtérbe felvezető kényelmes lépcső, tölgyfából készült. A közlekedőben van egy klíma.
Szerkezetek:
- Alapozás: vasbeton gerendarács alap teljes alapterületen vasalt aljzat
- Falrendszer: POROTHERTM Hungária Wienerberger
- Nyílászárók: hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, szalagfüggönyökkel, redőnyökkel, tetőtérben redőnyökkel és reluxákkal
- Födém-koszorúk-áthidalók: vasbeton
- Tetőszerkezet: fatető, teljes deszkázaton porhó elleni szigeteléssel, hasított terméspala fedéssel
A lakóháznak két Schiedel kéménye van. Közművei: Víz, villany (230 háztartási és 380 V ipari áram is 3 x 16 Amper áramerősséggel), szennyvízcsatorna, vezetékes földgáz, kábel TV. Ki van építve a radiátoros központi fűtés.
A képek, a tetőtéri három szobából, két szobát ábrázolnak. A szobák belmagassága 2,57 méter, padlóburkolatok mozaik faparketta.
A tetőtéri fürdőszoba berendezési tárgyai: sarokkád, mosdó, Bidé, WC.
A képeken, a parkosított kert egy-egy részlete látható, az árnyékolható kerti pavilonnal és a szökőkúttal. A kertben található még egy alápincézett garázs. A pince száraz, belmagassága 2,0 méter. A garázs külső befoglaló mérete: 3,61 m x 6,65 m. Garázs ajtó szélessége: 2,33 méter.
A kép, az alápincézett garázs alaprajzát ábrázolja.
A balatonvilágosi családi lakóház irányára: 188 millió Forint. Minden további információ csak személyesen irodánkban kapható, egyeztetett időpontban. Időpont-egyeztetéshez hívja az értékesítéssel megbízott Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!
