Balaton déli part - Siófok
Napfényes lakás, garázzsal, tárolóval, Siófokon eladó
A lakásba, annak déli fekvése miatt a kelő naptól a nyugvó napig mindig besüt a nap, ezáltal a lakás világos, napfényes. Télen, fűtési szezon alatt, az alsó lakások felől felszálló meleg és a napsütés üvegház hatása miatt a termosztát gyakran be sem kapcsol, ezáltal a fűtési rezsi alacsony.
Adásvétel tárgyát képezi az önálló albetéten nyilvántartott 74,5 m2 lakás, a 19,7 m2 garázs és az 5 m2 alapterületű külön bejáratú tároló. A lakás a társasház 3. emeletén helyezkedik el, lift nincs. A lakás két irányba tájolt erkélyei biztosítják a levegőzést. A lakás egyedi fűtéses, a fűtést és a melegvizet egy turbóventillációs zárt égésterű kombi gázkazán biztosítja. Minden közmű egyedi mérős, csak azt kell megfizetni, amit az órák mutatnak.
A közelben van bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, helyijáratos buszmegálló, iskola, óvoda, a Balaton távolsága 820 méter.
A képen, a 25,48 m2 alapterületű nappali szoba látszik.
A lakás beosztása az alábbi:
A főbejáraton belépve a lakás hangulatát meghatározó nappali szobába érkezünk. A nappali szobából lehet kimenni az egyik erkélyre. A nappali szoba egy része étkező. A nappaliból jobbra egy boltíves falnyíláson át, a folyosóra érkezünk. A folyosóról lehet megközelíteni az erkélyes hálószobát és a konyhát. A konyhából nyílik a kamra. A folyosóról nyílik továbbá a külön WC és a fürdőszoba, valamint a második hálószoba.
A képen, a főbejárat és az étkező látható.
A képen, a lakás alaprajzi beosztása látszik. Összes alapterület 74,72 m2 + 11,34 m2 erkély.
HELYISÉGLISTA
- Nappali szoba 3,57 x 7,14 = 25,48 m2
- Folyosó 4,93 x 1,14 = 5,62 m2
- Hálószoba 4,17 x 4,35 = 18,13 m2
- Konyha 2,37 x 2,99
- - (0,6 x 1,6) = 6,12 m2
- Kamra 0,65 x 1,39 = 0,9 m2
- WC 0,83 x 1,4 = 1,16 m2
- Fürdőszoba 1,71 x 2,91 = 4,97 m2
- Hálószoba 4,17 x 2,96 = 12,34 m2
ÖSSZESEN: 74,72 m2
- Erkély 1,51 x 3,74 = 5,6 m2
- Erkély 1,32 x 4,35 = 5,74 m2
A lakás össz. alapterülete 74,72 m2 + 11,34 m2 erkély.
A nappaliból nyílik a fedett erkély. A privát szférát a WPC mellvéd-fal biztosítja.
A folyosóról nyílik a két hálószoba, a fürdőszoba és a külön helyiségben lévő illemhely.
A lakás 2022 évben teljesen fel lett újítva. Felújításra került a teljes ivóvíz és szennyvízvezeték rendszer és berendezési tárgyai, a konyhában kiépítésre került a mosogatógép helye. Kicserélésre került a teljes központi fűtés vezetékrendszere és radiátorai, a teljes villanyhálózat és szerelvényei, az összes hideg és meleg burkolat, az összes külső és belső nyílászáró.
A lakás főbejárati ajtója betörés ellen védett biztonsági ajtó, a külső homlokzati nyílászárói a passzív házakra jellemző több kamrás műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezésű, redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve. A lakás külső határoló falai 38 cm (vakolva 42 cm) vastag téglafalak.
A folyosón beépítésre került egy mennyezetig érő beépített szekrény, melyben sok holmi elfér. Közművei: vezetékes ivóvíz, villany, vezetékes földgáz, szennyvízcsatorna, kábel TV, intézményes szemétszállítás.
A kép, a konyhát ábrázolja.
Az "L-alakú" konyhából közvetlenül balra nyílik a kamra. A képen szintén a konyha látható.
A 18,13 m2 alapterületű hálószobához kapcsolódik az 5,74 m2 alapterületű erkély.
A fürdőszoba berendezési tárgyai: kád és kétállásos mosdó. Itt található az automata mosógép és a turbóventillációs zárt égésterű kombi gázkazán. Az illemhely külön helyiségben van.
A társasház lakóinak jogait, kötelességeit a társasház Alapító Okirat és a Házirend szabályozza, melyek betartását, betartatását a közös képviselő végzi. Ez a teljesen felújított, modern lakás biztonságos lakhatást nyújt.
A lakás, garázs, tároló irányára: 115.000.000, - Forint.
Minden további információ csak személyesen irodánkban kapható, egyeztetett időpontban. Időpont-egyeztetéshez hívja az értékesítéssel megbízott Lőkös Gáborné Erikát a 06-30-218-0000 telefonszámon!
