Összeköltözőknek!

Siófokon, a Kossuth Lajos utcában, ahol több régi, polgári villaépület is található, eladó egy földszinti, felújított, generációs lakás. A generációs lakás, két külön-bejáratú, egymás melletti lakás összenyitásával jött létre. 

Az élet körforgása (születés, halál, válás, stb) különböző élethelyzeteket produkál. A generációs lakás számtalan lehetőséget kínál használóinak. A legfontosabb előnye, hogy két család tudja használni, egymás zavarása nélkül. További előnye, hogy fel van újítva, és csak földszintes, nem kell lépcsőzni!

Az egykori villaépület, négylakásos társasházként működik. A hangulatos utca mindkét oldalán árnyékot adó fák vannak. A gyér forgalmat bonyolító utca olyan széles, hogy annak egyik oldalán, parkolósáv van kialakítva, ahol autókkal lehet parkolni.

A közelben szinte minden megtalálható, ami a napi életvitelhez szükséges: vásárcsarnok 350 méter, pékség 330 méter, McDonalds 380 méter, Penny 500 méter, Spar 570 méter, étterem 600 méter, kórház, patika 600 méter, Víztorony (centrum) és a Sió Pláza 780 méter, vasútállomás, autóbusz pályaudvar 1000 méter. Hajóállomás 1180 méter, szabad strand 700 méter távolságra található.

A képen, a két egymás mellett lévő lakás alaprajzi beosztása látható. Az egyik lakás kb. 53,01 m2, a másik lakás kb. 28,80 m2 alapterületű.

A két egymás mellett lévő lakás jelenleg egy lakásként van használva, de egy ajtó befalazása után két külön bejáratú lakásként tud funkcionálni. Ebben az esetben az egyik lakásban lakik a tulajdonos, a másik lakást pedig ki tudja adni bérbe, vagy akár el is tudja adni.

Amennyiben a lakás így van használva, ahogy most van, akkor összeköltözve, egymás közvetlen szomszédságában tudnak lakni a családtagok. Mivel csak egy ajtó választja el egymástól a két lakrészt, így biztosítva van a különböző életkorú családtagok magánéleti függetlenségének megtartása.

A 2 szoba, 2 félszoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba súrlódásmentes használatot biztosít az együtt élőknek. Összeköltözve együtt lakhatnak úgy, hogy senki nem zavarja a másikat:

• szülő és a felnőtt korú gyermeke   
• szülő és a felnőtt korú gyermeke annak kis családja
• szülő és az egyedül maradt nagymama/nagypapa vagy mindkettő 

A nappaliban felszerelt klíma szükség esetén használható. A konyhabútorba be van építve a gáztűzhely és a szagelszívó, a villanysütő helye ki van alakítva, az beépíthető. Továbbá a konyhabútorba van rejtett módon beépítve a lakás fűtését és melegvíz ellátását biztosító Ariston gázkazán és a hűtőszekrény. 

A nappaliból közvetlenül ki lehet menni a kb. 11,79 m2-es teraszra. Itt a teraszon lehet levegőzni, üldögélni, grillezni. A képek, a 19,79 m2 alapterületű nappali,- konyha,- étkezőt ábrázolják

A fürdőszoba berendezési tárgyai: épített zuhanyozó,- mosdó,- WC. A WC csésze az oldalfali szerelőpanelre van felszerelve, előnye a légies megjelenés mellett az, hogy alatta könnyű a takarítás. 

Közművek: vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt háztartási áram 1 x 25 Amper áramerősséggel), szennyvízcsatorna és vezetékes földgáz. A közműveken történő fogyasztást egyedi mérőórák mérik.

A lakás radiátoros központi fűtésű, a lakáson belüli hőmérsékletet a hordozható mobil termosztát készülékkel lehet szabályozni. A melegvíz ellátását a gázkazán és a villanybojler biztosítja.

A fürdőszobában a fűtést a törölközőszárítós radiátor biztosítja. A szellőzésről automata elszívó gondoskodik.

A helyiségek belmagassága 2,89 méter. Van tér és levegő miáltal jó alvás esik a szobákban. A szobák padlóburkolatai laminált parketta, a többi helyiség jó minőségű járólappal burkolt. A hálószobákból közvetlenül ki lehet menni a teraszokra.

A lakások 2020 évben teljes körűen felújításra kerültek, mely kiterjedt a víz-, villany-, gépészeti vezetékekre, burkolatokra, a külső homlokzati nyílászárók 3 és 2 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek. A fürdőszobák is teljesen újak. A képek, az egyszobás lakás lakószobáját (nappali) ábrázolják.

A képen, a 20,20 m2-es nappali,- étkező látható a főző-rész kapcsolattal.

A konyha-rész minimális felszereltségű: villanyfőző, hűtőszekrény, mosogató, mely könnyű reggelik, esetleg vacsorák készítésére kiválóan megfelel.

A kép, a másik vizesblokkot (zuhanyozó,- WC) ábrázolja. A természetes szellőzést a nyitható ablak biztosítja. A földszintes, felújított, két lakrészes lakás ára: 86 millió Forint. 

Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, szíveskedjék engem, Lőkös Gáborné Erikát keresni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az ingatlan megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni! Elérhető vagyok a 06-30-218-0000 telefonszámon. Várom hívását!