Panorámás, medencés ház a Balatonnál eladó

Figyelem!

Az alább ismertetésre kerülő panorámás lakóház a Balaton északi partján már nem eladó, csupán referenciamunka szerepét tölti be.

Balaton északi partján 1166 m2 parkosított telken eladó egy kényelmes használatot nyújtó lakóház. Az ingatlan, csendes utcában található, szomszédságában nyaraló épületek vannak. A telekre automata kapun lehet az autókkal behajtani, a burkolt udvaron 4 autó tud parkolni. A parkosított kert növényzete beérett, automata öntözőrendszer gondoskodik a mindig zöld gyepről.

A kert a szomszédoktól magas tuja sövénnyel szeparált, így egyáltalán nincs belátás. Kerten belül különböző szekciók vannak, melyek növényzettel vannak elválasztva. Külön rész van a gépkocsik parkolására, a medencét használók részére, a sütő-főző, grillezőknek, valamint a kert hátsó felében a gyepen a kisgyermekek játszhatnak, futkoshatnak.

Mindenki talál magának megfelelő helyet a pihenéshez, kikapcsolódáshoz akár egyedül, vagy közösen. Itt a tűz körül, miközben készül az étel, kellemesen lehet beszélgetni, iszogatni. A képen a két épület, a medence, a hátsó terasz és a sütögető látható.

A képen a háromszintes lakóház alaprajzi beosztása látszik. A pince kb. 96,92 m2, a földszint kb. 99,41 m2, a tetőtér kb. 92,60 m2 (nettó hasznos: 66,18 m2). A lakóházba minden közmű be van vezetve, a vezetékes ivóvíz, a villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari áram), vezetékes földgáz és a szennyvízcsatorna. Az értékekre riasztó vigyáz.

Az épületben ki van építve a radiátoros és a padlófűtés. A helyiségekben energiatakarékos LED lámpák világítanak. A nappaliból közvetlen kijárat van az automata napellenzővel árnyékolható kb. 29,62 m2-es teraszra, melyről a Balatont lehet szemlélni. 

Az „U”-alakú konyhabútorba be van építve a főzőlap, a villanysütő, a szagelszívó, a hűtőszekrény és a mosogatógép. A mosogató gránitból van. A szagelszívón kívül a természetes szellőzést a nagyméretű ablak biztosítja. A képeken a földszinti nappali,- étkező  és a konyha látható.

A képeken, a földszinti hálószobák egy része és a hozzájuk tartozó fürdőszoba látszik.

A képek, a földszinti, Balaton irányába néző szobában készültek.

Ezen a kényelmes lépcsőn lehet lemenni a pincébe és felmenni a tetőtérbe.

A képen a tetőtéri társalgó látható a fedett erkéllyel, melyről kilátás nyílik a tóra.

A képeken, a tetőtéri erkélyes szoba látszik két irányból nézve, melyből panorámás kilátás nyílik a Balatonra.

Az előbbi szoba erkélyéről ezt lehet látni.

A kép, a tetőtéri fürdőszobát ábrázolja.

A képen, a pince szinten lévő kb. 28,31 m2 alapterületű garázs látható az automata garázskapuval. A garázskapu szélessége 2,44 cm, magassága 1,93 cm.

A képen, a pince szinten lévő kb. 33,55 m2-es tároló látszik, innen nyílnak a helyiségek. A pince belmagasság: 2,26 cm. A további két kép a pince szinten lévő háztartási helyiséget ábrázolja, itt került elhelyezésre a szinte új Viessmann gázkazán, mely biztosítja a fűtést és a meleg vizet.

A képen a kb. 18,13 m2-es tároló látható, amely lehetne akár kondicionáló terem, de el lehet helyezni itt szaunát, szoláriumot is.

A főépület és a pihenőház között lévő szélvédett, intim helyen nyugodtan lehet pihenni, olvasgatni, vagy akár szunyókálni. A könnyen mozgatható kerti bútorok bárhova áthelyezhetők.

A különálló melléképület kb. 39,05 m2 alapterületű, tégla falazatú, rajta Bramac betoncserép. Ki van építve egy mini teakonyha és egy fürdőszoba. A fedett terasz alatt nemcsak üldögélni, hanem akár pingpongozni is lehet. A képen a pihenőház alaprajzi elrendezése látható.

Az épület jól megépített, masszív szerkezetű, beton alap, tégla falazat, vasbeton födémek, fa tetőszerkezeten Bramac betoncserép. A lábazat és a támfalak mindenhol vörös kőből készültek. Külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, szúnyoghálókkal és motoros redőnyökkel felszerelve.

A kerti medence kb. 45 m3-es és 1,20 cm mély, vízforgatós, homokszűrős. A medence mellett van egy zuhany is, amely gyors felfrissülést hoz számunkra a legforróbb napokon is. Itt mindenki jól érzi magát. A pihenést, kikapcsolódást nyújtó panorámás, intim kerttel rendelkező medencés lakóház irányára: xxx millió Forint. 

Végül, tekintse meg a lakóházról készült rövid videófilmet!

A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé), Lőkös Gáborné Erika, Ingatlanpiaci elemző és értékesítési szakértő. Telefon: 06-30-218-0000