Balatoni borok és nyaralás

A Balaton északi partján Aszófőn, eladó egy darab földterület, melyről nem zavarhatják el és mely a továbbiakban a Vevőnk életét jelentősen befolyásolja. A terület ugyan szőlő megnevezésű, azonban szőlő nincs benne, mert az korábban ki lett vágva, helyét elfoglalta a vadon termő galagonya, kökény, csipkebogyó és iszalag.

Fontos szempont, hogy az irtást követő szőlőtelepítés után nem kell művelési ágat változtatni, mert a terület jelenlegi művelési ága már eleve szőlő megnevezésű.

A területtől az aszófői központ 1000 m, halsütő, Tihany bejáró 3200 méter, sajkodi-öböl (légvonalban 1300 m) megközelítési útvonalon 4000 méter. A terület jelenleg a képeken látható módon néz ki.

A terület nagysága 36 méter széles és kb. 109,6 méter hosszú. Térmértéke 3947 m2. Megközelítése részben aszfaltos, részben kőzúzalékos, részben földúton történik. A terület kitisztítható és részben vagy egészben, bekeríthető.

A terület, Rendezési Terv szerinti övezeti besorolása Mk3 kertes mezőgazdasági terület. A területet 80 %-ban szőlővel kell betelepíteni, ekkor lehet a szőlő műveléséhez, feldolgozásához, a termény tárolásához szükséges gazdasági épületet építeni.

Az épület kialakítás módja a hagyományoknak megfelelő masszív építésű környezetbe simuló lehet, melyre legjobban az itt láthat KÉKFRANKOS típus présház-nyaraló kínálkozik, melyet sem korábban, sem most nem vitat senki a környezetbeillőség szempontjából. Minden érintett, akinek beleszólása van a környezetbe való beillesztésre, elfogadják.

A típustervet lehet sík területre is adaptálni, és a tetőzete cserépfedésre is változtatható. A területen közművek nincsenek. A közművek bekötési lehetőségeiről a szolgáltatók jogosultak nyilatkozni.

Korábbi tulajdonos a terület sarkában hagyott majdani gazdasági épület építéséhez egy kocsi követ és a kivágott szőlő betongyám támoszlopait.

A telken található még egy-egy két gyümölcsfa, melyek még őrzik az egykor virágzó kultúra nyomait.

A déli fekvésű terület környezetében művelt szőlőterületek vannak.

Az eladó területet a 2013. évi CXXII. földtörvényben rögzített feltételeknek megfelelő személy vásárolhatja meg. Az adás-vétel során a környező szomszédoknak, helyben gazdálkodó gazdáknak, bérlőknek, illetve a törvényben meghatározott személyeknek elővásárlási joguk van a területre.

A fenti munkálatok elvégzésével, lehetősége nyílik arra, hogy másokhoz hasonlóan legyen egy új présház-nyaralója, amelyben kertészkedhet, borászkodhat, nyaralhat. A megtelepedést követően a szomszédokkal ismeretségek, barátságok szövődhetnek. A terület vételára 8.900.000,- Forint. 

Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, szíveskedjék engem, Lőkös Gáborné Erikát értesíteni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az ingatlan megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni! Elérhető vagyok a 06-30-218-0000 telefonszámon. Várom hívását!