Problémamentes, gondtalan nyaralás, Balatont imádóknak

Balaton keleti partján, Budapesthez közel, a vasút és a vízpart között, a Balaton csendes, nyugodt parti sávjában, eladó lett egy földszintes, külön-bejáratú, teljeskörűen felújított, földszinti apartman. Az apartmanhoz tartozik a társasüdülő telekterületéből egy 26,35 m2 osztatlan közös telekhányad és itt, ezen helyen, a telekárak magasak. 

A strand megközelítéséhez nem kell átmenni forgalmas úton, vasúton. A nyaralók részére ingyenesen és szabadon megközelíthető vízpart hossza 354 méter. Ez a hosszúság kiválóan alkalmas sétákra, a jó levegőn, a víz állandó látványával. 

A Balaton vizétől, ténylegesen megmért 87 méterre lévő, színvonalas apartman jó lehetőség minőségi nyaralásra, hétvégi kikapcsolódásra, horgászatra. Egy szál fürdőruhában mehet a strandra fürdeni. A horgász, a kertkapun kilépve, 87 métert megtéve már horgászhat is. A mindenkori tulajdonos(ok) ingyenesen használhatják a vízpartot, éjjel-nappal, télen-nyáron.

Aki autóval jár a vízpartra, az tudja mit jelent parkolót keresni, mit jelent a strandoláshoz, horgászathoz szükséges felszerelést pakolni, szállítani. Az eladó apartman tulajdonosainak ez nem merül fel, itt meg van oldva a parkolás kerítésen belül, és a balatoni nyaralásokhoz, horgászatokhoz szükséges felszereléseknek is van helye. A kép, a szabadon megközelíthető kb. 354 méter hosszú, szabadon megközelíthető vízparton készült.

Az apartman egy nyolclakásos, családias hangulatú társasüdülőben található. A képen, a 40,71 m2 alapterületű apartman alaprajzi beosztása látható. Ezen alapterülethez kapcsolódik a 11,02 m2 alapterületű fedett terasz.

Pár éve, teljesen fel lett újítva az apartman: újak a burkolatok, a gépészeti vezetékek (víz, szennyvíz), berendezési tárgyak, a villanyvezetékek (vörösréz) és szerelvényeik. A homlokzati nyílászárók is ki lettek cserélve, korszerű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetűekre, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva. A lakószoba teraszajtóján lévő redőny automata működtetésű.

A képeken a fedett és árnyékolható terasz látszik. A terasz szükség esetén a napellenzővel árnyékolható. Az apartmanból és a teraszról kitekintve a gondozott zöld kertet látjuk. A maximum 4 fő kényelmes nyaralását, pihenését biztosító apartman az alábbiakban kerül ismertetésre:

A fedett teraszon át belépve az apartmanba a lakószoba fogadja az érkezőt. A lakószoba ékessége, az öntvény kandalló, mely a hűvös időben kellemes meleget ad, de a klímával is lehet fűteni. Ezen kívül a szobákban NOBO elektromos fűtőpanelekkel lehet fűteni.

A lakószobához kapcsolódik a konyha. Szintén a lakószobából jobbra nyílik az egyik hálószoba, melyből kijárat van a teraszra. A konyhából nyílik a másik hálószoba és a fürdőszoba (zuhanyozó-mosdó- illemhely). A kép a 16,77 m2 alapterületű lakószobát ábrázolja, melyben az étkezés is megoldott.

A kép az étkezőt ábrázolja. A bútorok megkímélt állapotúak, újszerűek. A hálószobákba helytakarékos tolóajtókat építtetett be a tulajdonos. A lakószoba,- padlózata vízálló vinyl padló, a szobák parkettásak, a többi helyiség kerámia járólappal burkolt.  

A képen a kétsoros elrendezésű konyha látható. 

Az egyedi legyártású konyhabútorba beépítésre került a tűzhely, a mikrohullámú sütő, a mosogatógép és a hűtőszekrény. A főzést a palackos gázról működő gáz főzőlap biztosítja.  

A kép, a konyha,- lakószoba kapcsolatát ábrázolja.

Az apartman közművei: vezetékes ivóvíz, villany, szennyvízcsatorna. TV vételi lehetőség és internet van. A fürdőszoba berendezési tárgyai, épített zuhanyozó, mosdó és WC.

A melegvizet a fürdőszobában felszerelt Ariston típusú vízmelegítő biztosítja.

A társasház ügyeit és a fűnyírást, kertgondozást a gondnok intézi. Közös költség 6.600 Forint havonta. A társasház kertjét a lakók közösen használják, autókkal be lehet állni, az erre a célra kialakított burkolt parkolóba. Az árnyékot adó fák alatt lehet hűsölni, a tűzrakóhelyen lehet bográcsozni, szalonnát, halat sütni.

A víztől kb. 87 méterre lévő, teljesen felújított, költözhető apartman vételára 130 millió Forint. Tulajdonosok, értékegyeztetéssel, Siófokon vagy Zamárdiban a vasút és a vízpart között 4 szobás nyaralót, ikernyaralót beszámítanak.

Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, szíveskedjék engem, Lőkös Gáborné Erikát értesíteni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az ingatlan megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni! Elérhető vagyok a 06-30-218-0000 telefonszámon. Várom hívását!