Felújítható nyaraló a vízparton eladó

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő vízparti jellegű faházas nyaraló eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Balaton északi partján, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, bekerített, kb. 1900 m2 nagyságú vízparti jellegű telek, használható faházas nyaralóval eladó. A telek, átlagosan kb. 18 méter széles és kb. 105 méter hosszú.

A telken sok minden elfér, van elegendő hely, csónak, szörf, kerékpár tárolására. A képen, a nagyméretű kert látható.

Az ingatlan előtt a vízig kb. 19 méter mélységű közterület, egy strand található. Az ingatlan valamikor közvetlen vízparti volt, aztán a szocializmus idején elé töltöttek. Ugyanakkor a mindenkori tulajdonos hozzáfér a vízparthoz, használhatja másokkal közösen mint sajátját, és nincs gondja a vízpart karbantartására. Az ingatlan elé már nem építhetnek, ezért annak vízparti jellege távlatban is megmarad. A meder az ingatlan előtt tiszta és homokos, lassan mélyülő, ezért fürdőzésre kiváló.

A képen, a faházas nyaraló mérethelyes beosztása látszik. 

A nyaraló nettó alapterülete kb. 50 m2, ezen alapterülethez jön a kb. 22,23 m2-es terasz. Külső befoglaló mérete 6,55 m x 8,16 m. A nyaraló a ’70-es években épült, korának megfelelő állapotú. Közművei: vezetékes ivóvíz, villany (220 Volt, 1 x 25 Amper), szennyvízcsatorna. Gázvezeték van az utcában, szükség esetén bevezethető.

A Helyi Építésügyi Szabályzat szerint az övezeti besorolása Üh-3, 10 % beépíthetőséggel, de max. 150 m2-es üdülőépület építhető, szabadon állóan, 4,5 méter építménymagassággal. A dolgos hétköznapok után jöhet a hétvégi kikapcsolódás, környezetváltozás a Balatonnál. A nyaraló irányára xxx millió Forint.

A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé), Lőkös Gáborné Erika, Ingatlanpiaci elemző és értékesítési szakértő. Telefonszáma: 06-30-218-0000