Lakóház a vízparton eladó. Saját vízpart, saját stég.

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő, szuperpanorámás ingatlan eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Balaton déli partján, Budapesthez közeli üdülőövezetben, közvetlen vízparti, külön-bejáratú, szeparált, jogilag osztott ikerház-rész, teljesen bekerített, összközműves, 347 m2 térmértékű telekhányaddal eladó. A telek 7 méter széles és 49,42 méter hosszú. A vízpart 7 méter szélességű, melyhez kapcsolódik a stég, végében a napozó résszel. A teraszról gyönyörű panoráma élvezhető. Egy jó távcsővel a túlsó part is látható.

A kert, a kerítések mentén, tujákkal van körbe ültetve, így szeparált, a szomszédok felől, akik egyáltalán nem látnak be a kertbe. A pormentesített, burkolt kertben van egy fedett kerti pavilon, grillező. Ki van építve a kerti világítás.  4 autóval lehet beparkolni az udvarba.

A Balatonhoz kapcsolódó kert a szabadságot is jelenti, a saját telkéről bármikor bemehet fürödni a Balatonba.

A 4 szintes lakóház 1990 évben épült, 2013-ban felújítási munkálatok történtek, mely munkák kiterjedtek a víz-, villany-, csatorna-, gázvezeték csővezetékekre, burkolatokra, berendezési tárgyakra. A nyílászárók is ki lettek cserélve hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetűekre, redőnyökkel, szúnyoghálókkal ellátva.

Három szint teraszáról, balatoni panoráma élvezhető. A lakóház össz-szintalapterülete: kb. 190 m2. A telek területe: 346 m2.

A saját vízpart, a stéggel alkalmas az egész évi horgászatra. A lakóház, a fűtésénél fogva egész éves használatot biztosít. A fűtésről gázkazán gondoskodik.

A vízparti pavilonban nagyobb asztaltársaság is elfér.

Minden szinten önálló lakrész található, szintenként két hálószobával, konyhával, étkezővel, nappalival, fürdőszobával, WC-vel, klímával. A lakóházban összesen 8 hálószoba (16 férőhellyel), található, melyet szezonban jól ki lehet adni.

Az épület négy szintet tartalmaz, alagsort, földszintet, tetőteret és padlás szintet. A négy összes alapterülete kb. 190 m2.

Alagsor helyiségei: Nappali- konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, WC, 2 hálószoba, finn szauna, zuhanyozó. A nappaliból közvetlen kijárat van a teraszra.

Földszint helyiségei: Közös előtér feljárattal az emeletre, folyosó, nappali- konyha-étkező, 2 hálószoba, WC, fürdőszoba. A nappaliból kijárat van a Balatonra tájolt fedett teraszra.

Tetőtér helyiségei: folyosó, 2 hálószoba, fürdőszoba, zuhanyozó, tároló, nappali- konyha-étkező. A nappaliból kijárat van a fedett, Balatonra tájolt teraszra.

Padlástér helyiségei: közlekedő, 2 hálószoba, WC-kézmosó.

A képen, az egyik alagsori szoba látható.

A képen, az alagsori fürdőszoba és a külön WC látszik.

A kép, az alagsori szauna-zuhanyozót ábrázolja.

Élvezze a sajátjában a közvetlen vízpart örömeit, töltsön el itt élményteli napokat!

A képeken, az egyik földszinti szoba és fürdőszoba látható.

Közös előtér, innen lehet megközelíteni a földszintet és a tetőteret.

A tetőtéri nappali,- konyha,- étkező kényelmes használatot nyújt.

A víz látványa nyugtatólag hat az itt üldögélőre.

A képen, a tetőtéri fürdőszoba látszik.

A padlástérben 2 hálószoba található, melyekhez kapcsolódik a WC,- kézmosó.

Közművesítettség: az ingatlanba be van vezetve a vezetékes ivóvíz, a villany (220 Volt háztartási áram 3 x 16 Amper áramerősséggel), a vezetékes földgáz és a szennyvízcsatorna. Riasztórendszer, kamerarendszer kiépítésre került. Szintenként a nappali- konyha-étkezőben felszerelésre került 1-1 hűtő-fűtő klíma készülék. Internet, Wi-Fi van.

Az alagsorban ki van építve a padlófűtés és a radiátoros gázközponti fűtés, a földszinten és a tetőtérben radiátoros központi fűtés van. A padlástérben a fűtés csövezése ki van építve, radiátorok nincsenek felszerelve. A fűtést és a használati melegvizet a gázkazán állítja elő.

Ebben vízparti ingatlanban kötöttségek nélkül, szabadon élvezheti a Balaton nyújtotta lehetőségeket, élményeket családjával. Ide bátran meghívhatja barátait, rokonait, hely van bőven.  A közvetlen vízparti lakóház irányára xxx millió Forint.

A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé): Lőkös Gáborné Erika Ingatlanpiaci elemző és értékesítési szakértő. A telefonszáma: 06-30-218-0000