Nyaralók, üdülők
Eladó nyaralók, üdülők a Balaton partján, a Balaton-felvidéken
Keresünk - kínálunk, fizetőképes,- korrekt Vevőink részére, eladó nyaralókat: önálló kertes nyaraló, ikresített nyaraló, sor és társas nyaraló, hétvégi ház, présház-nyaraló, villaépület, továbbá eladó üdülőket: társasüdülő-egység, üdülőpark, apartman, vállalati üdülő, apartman ház, a Balaton déli, a Balaton keleti, a Balaton északi, a Balaton nyugati partján és a Balaton-felvidéken. Eladóinknak az eladó nyaraló, az eladó üdülő nyilvántartásba vétele - nyilvántartása, Vevőinknek az eladó nyaraló, az eladó üdülő címe, ingyenes.
Eladó balatoni nyaralók választéka, eladó nyaraló a Balaton partján
Ön az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda, a Balaton déli, a Balaton keleti, a Balaton északi, a Balaton nyugati partján és a Balaton-felvidéken található eladó balatoni nyaralók (önálló kertes nyaralók, ikernyaralók, sornyaralók, hétvégi ház, faházas nyaralók, présház-nyaralók), nagyképes hirdetésére szolgáló internetes honlapját böngészi. A képen egy korábban eladó balatoni nyaraló látható.
A balatoni nyaralók, vagy hétvégi házak iránti szükségletet elsősorban a városlakó menekülése a város mindennapi életéből a természet környezetébe való törekvés keltette életre. A Balaton, mint a legnagyobb nyaralóhely évszázados hagyományokkal rendelkezik a nyaralók és hétvégi házak építése terén. A képeken, egykori eladó balatoni nyaralók látszanak.
A legrégebbi balatoni nyaraló épületek, a villa épületek ma minden település relikviái és műemlékként tartják számon. 1945 után tömegesen épültek nyaralóépületek és hétvégi házak. Amit megfigyeltem, hogy elődeink is a szebb részeket keresték. Azok a területek, ami balatoni panorámás, vagy közvetlen vízparti, azt elsőként elfoglalták. A kép, egy közvetlen vízparti, valamikor kínált eladó balatoni nyaralót ábrázol.
Az 1900-as évek elején épült nyaraló-villáknak volt hangulata, stílusa, lelke. Sajnos legtöbbjüket később államosították, azt követően aki kérte, annak odaadták, lelakták, végül szanálták. Az 1945 után épült nyaralók bájosak, hangulatosak voltak. Volt bennük balatoni érzés.
A homlokzataikra gyakran vakolatfelíratok kerültek: Erzsike-lak,- Megkoplalta-lak,- Isten ajándéka,- Álda-lak,- Feleségem akarattya, B.-akarattya,-. És még sorolhatnám. A képeken régebben hirdetett eladó balatoni nyaralók láthatók.
Ma, igazából kevés a jó ízléssel megkomponált nyaraló. A nyaralók többsége ízléstelen, formátlan, rossz beosztású, építészt nélkülözve épült, és mint ilyen, az értékesítéskor visszaüt, nehezebb eladni. A takaros, ízléses, jó formájú nyaraló látványa kellemes, láttára a néző kiejti a száján, de jól néz ki.
És ebben van valami. Anyag, szerkezet és forma, arányos felületek, tudatosan kiválasztott színek, jó elrendezés mind hozzájárul az értékesítés sikeréhez. A kép, egy nem régen árult eladó balatoni nyaralót ábrázol.
A nyaraló vagy hétvégi ház az épületkategóriák között szerényebb helyet foglal el, mint egy lakóház. A nyaraló vagy hétvégi ház feltételezi, hogy szezonálisan pl. nyáron használatos. A nyaraló vagy hétvégi ház csak időszakosan használt épület és részleges háztartás vitelére szolgáló önálló rendeltetési egység.
Ennél fogva a nyaraló falai vékonyabbak is lehetnek, nem kell, hogy kielégítse a hő-technikai szabványt. A nyaralóba nem kell fűtés. A nyaraló vagy hétvégi ház külső nyílászárói akár egyrétegű üvegezéssel is készülhetnek. A képeken, eladó balatoni nyaralók láthatók.
Nyaraló vagy hétvégi ház csak ott építhető ahol a Rendezési Terv övezeti besorolása engedélyezi. A nyaraló átminősítése lakóházzá elvileg akkor lehetséges, ha nagysága és paraméterei megfelelnek a lakóház követelményeinek és a Rendezési Terv övezeti előírásai is lehetővé teszik.
Van olyan hétvégi ház és nyaraló amely kialakítása, műszaki tartalma magasan jobb mint a lakóházé és télen-nyáron is használható. A hétvégiházas övezetek általában a pihenésre kikapcsolódásra alkalmas területek, viszonylagos csend, vizek, hegyvidék stb. közelében kerülnek kialakításra. A kép, egy Balaton-felvidéki présház-nyaralót ábrázol.
Illik néhány szót ejteni a déli és északi vasútról. A vasút, a legértékesebb nyaralóterületeket foglalja el. A balatoni nyaralás korai szakaszában vasúton lehetett megközelíteni a balatoni nyaraló településeket. A klasszikus nyaralóövezetek, és a nyaralóállomány a vasút és a vízpart között helyezkedik el. Ennek oka a Balaton közelsége. Legközelebb a vízparthoz a közvetlen vízparti nyaraló helyezkedik el. A képen egy régen kínált panorámás, eladó balatoni nyaraló látszik.
Néha közvetlenül a nyaralók mellett dübörög a vonat. A vonat néha hangos, de megszokható és a Vevők szívesen veszik az ilyen adottságú nyaralót vagy hétvégi házat, mert a Balaton, a vízpart is itt van. A nyaraló vagy hétvégi ház tájolása ellentétes a lakóházéval. A nyáron használt nyaraló esetében a meleg ellen kell védekezni. Előnyös, ha a nyaraló épület vagy hétvégi ház rendelkezik árnyékos terasszal és észak felé tájolt szobái is vannak. A kép, egy eladó balatoni nyaralót ábrázol.
Eladó balatoni üdülők választéka, eladó üdülő a Balaton partján
Ön az ELADÓ HÁZAK Ingatlaniroda, a Balaton déli, a Balaton keleti, a Balaton északi, a Balaton nyugati partján és a Balaton-felvidéken található eladó balatoni üdülők (vállalati üdülő, cégüdülő, apartman-ház), nagyképes hirdetésére szolgáló internetes honlapját böngészi. A képen egy eladó balatoni üdülő látható.
A balatoni üdülő vagy balatoni apartman iránti igény, a vállalati (SZOT) üdülők időszakából maradt fent. Az akkori társadalom úgy gondolta, hogy ezzel az üdülő formával meg tudja oldani az üdülni vágyók igényeit. Ez sikerült is. A hetvenes, nyolcvanas években, az országos nagyvállalatoktól sokan üdültek a vállalati üdülőben, SZOT beutalóval vagy egyéb módon. A képen, az egykor eladó balatoni üdülő látszik.
A csoportos vagy társasüdülő más néven apartman-ház újra tért hódít. Azok az érdeklődők, akik azt szeretnék, hogy a kevés szabadidejüket tényleges pihenéssel tölthessék, önálló albetéten nyilvántartott társas-üdülőegységet, vagy apartmant vesznek.
Ezekben az üdülőparkokban nincs gond például a fűnyírásra vagy az üdülőépület állagának felújítására, karbantartására, mivel a társasüdülő közös képviselője a befizetett közös költségből minden, a közösségre tartozó gondot átvállal a tulajdonosoktól.
A társasüdülő szolgáltatásainak minősége miatt, a közös költség gyakran magas összegű is lehet. A kérdés az, mit kap a tulajdonos érte? A képek, a balatoni üdülők látványát ábrázolják, a Balaton felől nézve.
Ma népszerű vállalkozás, hogy a Balaton parti sávjában az üdülőépületes építési övezetekben üdülőépületeket, apartman-házakat építenek. Az üdülőegységekben, modern anyagokat, modern technológiákat alkalmaznak, kialakításuk gyakran téli-nyári, egészéves itt tartózkodásra is alkalmassá teszi őket, mégsem lehet lakásnak nevezni őket, mert a Rendezési Terv övezeti besorolása nem engedi.
Kényelmi szempontok miatt, még a 4 vagy ennél kevesebb szintszámú üdülőépületekben is lift van, a társasüdülő, általában zárt bekerített területén, teniszpályák, medence, szauna és egyéb berendezések, felszerelések találhatók. Ezeket már inkább üdülőparkoknak lehet nevezni. A képen, balatoni üdülők, a Siófok, Aranypart szállodasor látható.
A balatoni társasüdülőkben, apartman-házakban való egészéves itt lakás romantikus, azonban a téli itt tartózkodás a fűtési költségek növekedése miatt drága dolog. Ennek az oka nem az, hogy az üdülőépület nincs jól leszigetelve, vagy a külső nyílászárók nem jó minőségűek, hanem az, hogy sokan nem tartózkodnak télen itt, és nem temperálják az üdülőiket, azaz, a társasházi törvény szerinti minimum 15 Celsius fokot nem tartják apartmanjaikban.
Ilyenkor az fűti a többiek apartmanját, aki itt lakik. Siófokon a SIÓ TOUR Szabadidő Központ egykori helyén a Beszédes József sétányon épült meg a képeken látható balatoni üdülő, a Club 218 épülete. Tervezte: Papp Zoltán és társai.
Az üdülőegységek, apartmanok másik hátránya, hogy nagyfokú alkalmazkodáskészséget, toleranciát igényel a használók részéről, hiszen másokkal kell osztozni a közös tulajdonú épületrészek és a telek használatán.
A jószomszédi viszony kialakításában természetesen segít a társasüdülő házirendje és az alapító okirat, azonban az eltérő szokású,- kultúrájú és életmódú embereknek össze kell csiszolódniuk, ami nem megy egyik napról a másikra. A képen a Siófok Ezüstpart, egykori SZOT üdülője látszik.
Főleg az ország Balatontól távoli részéből keresik az üdülő vagy apartman ingatlant, olyanok, akik nem heti gyakorisággal használják az üdülő vagy apartman ingatlanjukat. Legtöbbször befektetésnek vesznek, hogy a pénzük ne értéktelenedjen el, mondván még 10 év múlva is modern marad és újszerű, továbbá az üdülőegység, apartman nyári kiadásából befolyt összeg, talán többet hoz, mint a banki kamatok. A képek, szövetkezeti üdülőt és apartman-házat ábrázolnak.
